Villa Lina - Sanary-sur-Mer (83110)
Livraison 1er trimestre 2029
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 5 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun
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| Nacarat |
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Et si votre prochaine adresse vous offrait le privilège de vivre au rythme du littoral varois ?
Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, Villa Lina dévoile une résidence intimiste où l'architecture contemporaine, inspirée de l'identité provençale locale, s'intègre harmonieusement à son écrin de verdure.
Organisée autour d'un bâtiment unique en 2 étages, avec combles aménagés, la résidence se compose de 36 appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour s'adapter à chaque envie de vie : résidence principale, pied-à-terre secondaire ou investissement patrimonial.
Ici, plus de 1 330 m² d'espaces verts de pleine terre et des espaces de détente dessinent votre cadre de vie.
Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée, ainsi que d'un stationnement en sous-sol.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 900 m des plages, laissez-vous séduire par un quotidien où le marché provençal, les calanques, le port et les rendez-vous nautiques deviennent votre terrain de jeu.
Une situation idéale sur le littoral varois, entre mer et centre-ville, pour profiter pleinement des trésors de Sanary-sur-Mer.
Ventes privées les 9 et 10 septembre 2026 de 10h à 19h
au 138 avenue de l'Ensoleillade, 83110 Sanary-sur-Mer
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Villa Lina, une adresse rare où chaque jour a le goût du Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45 m² | 390 000 € | Parking, balcon (12 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45 m² | 543 000 € | Parking, balcon (15 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 735 000 € | Parking, balcon (20 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 110 m² | 936 000 € | Parking, balcon (22 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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