Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre (1) - La Ciotat (13600)

983 Avenue Guillaume Dulac, La Ciotat (13600)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Jeanbrun

2 derniers appartements d'exception à La Ciotat À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Nos derniers appartements de 2 et 3 pièces bénéficient tous d’un espace extérieur pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps (1) voir conditions s Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 295 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
43,1 m² 295 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 375 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
57,9 m² 375 000 € 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, box, terrasse Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

983 Avenue Guillaume Dulac, La Ciotat (13600)

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DOMAINE DE LA VALERIANE
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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