Les Jardins d'Elia - La Ciotat (13600)
Livraison 3ème trimestre 2029
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Beaux appartements en attique bénéficiant d'une grande terrasse
• Deux niveaux de stationnement en sous-sol avec places privatives
• Vastes espaces verts paysagers favorisant un environnement calme et agréable
• Chauffage et rafraîchissement individuel par pompe à chaleur, pour un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 35,71 m² | 243 375 € | 265 500 € | 1er étage, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 37,62 m² | 246 125 € | 268 500 € | Rdc, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,44 m² | 254 375 € | 277 500 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 39,35 m² | 257 125 € | 280 500 € | 2ème étage, Nord, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 257 125 € | 280 500 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,44 m² | 258 958 € | 282 500 € | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 58,6 m² | 339 166 € | 370 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,64 m² | 356 583 € | 389 000 € | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,56 m² | 360 250 € | 393 000 € | Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 58,6 m² | 361 166 € | 394 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,64 m² | 361 166 € | 394 000 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,4 m² | 364 833 € | 398 000 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 57,89 m² | 368 500 € | 402 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,4 m² | 369 416 € | 403 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 57,73 m² | 372 166 € | 406 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,97 m² | 375 833 € | 410 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,88 m² | 379 500 € | 414 000 € | Rdc, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,68 m² | 390 500 € | 426 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 83,29 m² | 447 333 € | 488 000 € | Rdc, Nord-Ouest, 3 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 78,97 m² | 455 583 € | 497 000 € | 1er étage, Sud-Est, 3 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 78,97 m² | 460 166 € | 502 000 € | 2ème étage, Sud-Est, 3 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 93,21 m² | 614 166 € | 670 000 € | 3ème étage, Ouest, 3 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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