RETROSPECTIVE - Ivry-sur-Seine (94200)

115 BOULEVARD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine (94200)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz

Du 2 au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . BOUYGUES IMMOBILIER, CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER et ICADE vous présentent la résidence RETROSPECTIVE. Elle propose des appartements avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon à la terrasse, en passant par le jardin ou le rooftop. En cœur d’ilot, un jardin paysager et en sous-sol, des places de stationnement pour tous les logements. Les équipements sont dernier cri : volets roulants électriques, confort thermique et acoustique renforcé et chauffage collectif urbain. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points et un vidéophone écran couleur. RETROSPECTIVE se caractérise également par sa performance énergétique. Au cœur d’Ivry Confluences, la résidence se situe entre le centre-ville et la Seine et bénéficiera de commerces à toute proximité, du RER C à 10 minutes à pied et du métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus ; sans compter l’ouverture de la ligne de bus TZEN 5 à deux pas. Cette offre de quartier se complète de nombreux établissements scolaires, de complexes sportif et culturels... Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Profitez d'un taux de TVA réduite à 5,5%
  • Au coeur du nouveau quartier Confluences
  • RER C à 10 minutes à pied et métro ligne 7 à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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46 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 199 571 € (TVA 5,5%) / 208 083 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
30,75 m² 208 083 € 199 571 € 4ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan et Infos
30,75 m² 208 083 € 199 571 € 5ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan et Infos
34,8 m² - 212 759 € 7ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 2 pièces à partir de 289 246 € (TVA 5,5%) / 301 583 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
45,73 m² 301 583 € 289 246 € 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun Plan et Infos
47,73 m² 307 083 € 294 521 € 2ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
47,73 m² 312 583 € 299 796 € 3ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 319 138 € (TVA 5,5%) / 343 750 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
69 m² - 319 138 € 1er étage, parking, Jeanbrun Plan et Infos
64,64 m² 343 750 € 329 688 € 4ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
69,75 m² 343 750 € 329 688 € 1er étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 379 800 € (TVA 5,5%) / 406 083 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
74,7 m² - 379 800 € 11ème étage, Nord-Est, parking Plan et Infos
76,09 m² 406 083 € 389 471 € 4ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
78,29 m² 411 583 € 394 746 € 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 5 pièces à partir de 579 371 € (TVA 5,5%) / 635 250 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
124,2 m² - 579 371 € 10ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
124,1 m² 635 250 € 609 263 € 10ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

115 BOULEVARD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine (94200)

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