RETROSPECTIVE - Ivry-sur-Seine (94200)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
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• Profitez d'un taux de TVA réduite à 5,5%
• Au coeur du nouveau quartier Confluences
• RER C à 10 minutes à pied et métro ligne 7 à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 30,75 m² | 208 083 € | 199 571 € | 4ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30,75 m² | 208 083 € | 199 571 € | 5ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,8 m² | - | 212 759 € | 7ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,8 m² | - | 216 275 € | 8ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,8 m² | - | 219 791 € | 9ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 45,73 m² | 301 583 € | 289 246 € | 1er étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 47,73 m² | 307 083 € | 294 521 € | 2ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 47,73 m² | 312 583 € | 299 796 € | 3ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,83 m² | 322 666 € | 309 466 € | 5ème étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 49,9 m² | - | 309 466 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 47,8 m² | 332 750 € | 319 138 € | 10ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 54,29 m² | 332 750 € | 319 138 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 54,29 m² | 332 750 € | 319 138 € | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,83 m² | 334 858 € | 321 160 € | 4ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | - | 319 138 € | 1er étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,64 m² | 343 750 € | 329 688 € | 4ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 69,75 m² | 343 750 € | 329 688 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 69,75 m² | 348 333 € | 334 084 € | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,54 m² | 353 833 € | 339 359 € | 5ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 68,37 m² | 353 833 € | 339 359 € | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 69,75 m² | 353 833 € | 339 359 € | 3ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61 m² | - | 339 359 € | 11ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,6 m² | - | 339 359 € | 5ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 68,8 m² | - | 339 359 € | Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 68,8 m² | - | 341 205 € | Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 66,3 m² | - | 359 632 € | Rdc, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 69,9 m² | - | 369 250 € | 5ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 72,6 m² | - | 369 250 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 70,2 m² | - | 378 921 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 70 m² | - | 379 800 € | 4ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 70 m² | - | 379 800 € | 5ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 70,2 m² | - | 382 438 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 74,7 m² | - | 379 800 € | 11ème étage, Nord-Est, parking | Plan et Infos |
| 76,09 m² | 406 083 € | 389 471 € | 4ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 78,29 m² | 411 583 € | 394 746 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 78,29 m² | 415 800 € | 398 790 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 78,29 m² | 416 166 € | 399 141 € | 3ème étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 76,1 m² | 421 483 € | 404 241 € | 5ème étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 89,3 m² | - | 408 813 € | Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 93 m² | - | 419 363 € | Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,1 m² | - | 439 584 € | 8ème étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 84,2 m² | - | 439 584 € | 8ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 98,5 m² | - | 448 375 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 98,5 m² | - | 448 375 € | Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 124,2 m² | - | 579 371 € | 10ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 124,1 m² | 635 250 € | 609 263 € | 10ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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