Gambetta 1 - Ivry-sur-Seine (94200)

40 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine (94200)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par BROWNFIELDS – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Ptz

DÉMARRAGE DES TRAVAUX
À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire à 13 min* de la Bibliothèque François Mitterrand.

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Mise en vente de nouveaux logements à découvrir.

Située à quelques pas de la place Gambetta, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein renouveau, au cœur d'un secteur dynamique qui profite d'importants aménagements urbains et d'une attractivité grandissante aux portes de Paris.

Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, offrent de beaux volumes, des doubles expositions et un espace extérieur : terrasse ou loggia. Les agencements ont été pensés pour favoriser la luminosité naturelle, le confort au quotidien et une qualité de vie adaptée aux attentes des futurs propriétaires.

Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, la résidence dispose de locaux vélos, de commerces en pied d'immeuble et d'un environnement paysager généreux. Ses espaces extérieurs soigneusement aménagés participent à créer un cadre de vie agréable, propice au bien-être et aux moments de détente en famille ou entre amis.

Connectée à Paris via le RER C, les lignes 7 et 8 du métro, et bientôt le T-Zen 5, elle allie confort, accessibilité et bien-être au quotidien. Cette excellente desserte permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi, les pôles universitaires, les commerces et les lieux culturels de la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.

Cette nouvelle résidence constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un secteur en pleine évolution, bénéficiant d'un fort potentiel de développement et d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Paris.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir propriétaire aux portes de Paris !
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(1) L’offre valable sur le programme « Gambetta 1 » à Ivry-sur-Seine (94) - logements des bâtiments 8 et 9, consiste en une remise de 20 000 € TTC sur le prix de vente pour les appartements 3 pièces et 3 pièces duplex, en cas de signature d’un contrat de réservation d’ici le 30 novembre 2026 inclus. Offre cumulable uniquement avec les frais de notaire offerts jusqu’au 30 novembre 2026.
(2) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu’au 30 novembre 2026 inclus lors d’un contrat de réservation portant sur un bien (du 2 au 5 pièces duplex) du programme « Gambetta 1 » à Ivry-sur-Seine (94). Conditions détaillées de l’offre auprès de votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

27 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 285 000 € à 288 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
45,49 m² 285 000 € Ouest, balcon (16.07 m²), ascenseur Plan et Infos
45,51 m² 288 000 € Ouest, balcon (16.07 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 340 000 € à 379 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
63,86 m² 340 000 € Ouest, balcon (11.82 m²), ascenseur Plan et Infos
64,46 m² 340 000 € Ouest, balcon (11.82 m²), ascenseur Plan et Infos
66,65 m² 340 000 € Balcon (11.82 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 409 000 € à 422 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
86,38 m² 409 000 € Ascenseur Plan et Infos
82,81 m² 419 000 € Duplex, terrasse (18.11 m²), ascenseur Plan et Infos
83,37 m² 421 000 € Duplex, Ouest, terrasse (16.3 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 5 pièces à 550 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
102,9 m² 550 000 € Duplex, Ouest, Sud, ascenseur Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

40 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine (94200)

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Programme neuf HIBANA - SAINT-JUST à Ivry-sur-Seine (94200) – Hibana
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Livraison 3ème trimestre 2028

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Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf 7 rue Gaston Monmousseau à Ivry-sur-Seine (94200) – Nexity
7 rue Gaston Monmousseau
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RETROSPECTIVE
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf Les Jardins d’Olga à Ivry-sur-Seine (94200) – Expansiel Promotion
Les Jardins d’Olga
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine (94200) – Bouygues Immobilier
RETROSPECTIVE
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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