Ivry Gunsbourg 1 - Ivry-sur-Seine (94200)

40 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine (94200)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par BROWNFIELDS – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Ptz

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À IVRY-SUR-SEINE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 13 MINUTES* DE LA BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND !

Mise en vente de nouveaux logements à découvrir.

Située à quelques pas de la place Gambetta, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein renouveau, au cœur d'un secteur dynamique qui profite d'importants aménagements urbains et d'une attractivité grandissante aux portes de Paris.

Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, offrent de beaux volumes, des doubles expositions et un espace extérieur : terrasse ou loggia. Les agencements ont été pensés pour favoriser la luminosité naturelle, le confort au quotidien et une qualité de vie adaptée aux attentes des futurs propriétaires.

Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, la résidence dispose de locaux vélos, de commerces en pied d'immeuble et d'un environnement paysager généreux. Ses espaces extérieurs soigneusement aménagés participent à créer un cadre de vie agréable, propice au bien-être et aux moments de détente en famille ou entre amis.

Connectée à Paris via le RER C, les lignes 7 et 8 du métro, et bientôt le T-Zen 5, elle allie confort, accessibilité et bien-être au quotidien. Cette excellente desserte permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi, les pôles universitaires, les commerces et les lieux culturels de la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.

Cette nouvelle résidence constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un secteur en pleine évolution, bénéficiant d'un fort potentiel de développement et d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Paris.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir propriétaire aux portes de Paris !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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31 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 280 000 € à 291 000 €
Surface Prix Description
49 m² 280 000 € Est, balcon (19.17 m²), ascenseur Plan
49 m² 284 000 € Est, balcon (25.1 m²), ascenseur Plan
45 m² 285 000 € Ouest, balcon (16.07 m²), ascenseur Plan
45 m² 288 000 € Ouest, balcon (16.07 m²), ascenseur Plan
45 m² 291 000 € Ouest, balcon (16.07 m²), ascenseur Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 3 pièces de 331 000 € à 370 000 €
Surface Prix Description
66 m² 331 000 € Balcon (11.82 m²), ascenseur Plan
66 m² 331 000 € Balcon (11.82 m²), ascenseur Plan
66 m² 331 000 € Balcon (11.72 m²), ascenseur Plan
63 m² 333 000 € Ouest, balcon (11.82 m²), ascenseur Plan
64 m² 333 000 € Ouest, balcon (11.82 m²), ascenseur Plan
66 m² 333 000 € Balcon (6.2 m²), ascenseur Plan
66 m² 334 000 € Ouest, balcon (11.72 m²), ascenseur Plan
66 m² 334 000 € Ouest, balcon (11.82 m²), ascenseur Plan
66 m² 334 000 € Ouest, balcon (11.82 m²), ascenseur Plan
63 m² 335 000 € Ouest, Sud, parking, balcon (20.33 m²), terrasse (5.89 m²), ascenseur Plan
66 m² 336 000 € Nord, Ouest, balcon (6.2 m²), ascenseur Plan
66 m² 338 000 € Ouest, balcon (11.82 m²), ascenseur Plan
66 m² 339 000 € Ouest, balcon (11.72 m²), ascenseur Plan
66 m² 340 000 € Nord, Est, balcon (6.2 m²), ascenseur Plan
66 m² 343 000 € Balcon (11.82 m²), ascenseur Plan
66 m² 343 000 € Ouest, balcon (11.72 m²), ascenseur Plan
66 m² 345 000 € Nord, Est, balcon (6.2 m²), ascenseur Plan
64 m² 356 000 € Ouest, Sud, terrasse (19.17 m²), ascenseur Plan
64 m² 369 000 € Ouest, Sud, balcon (15.13 m²), ascenseur Plan
66 m² 370 000 € Nord, Est, balcon (17.52 m²), ascenseur Plan
Afficher tous les biens (20)
Appartement 4 pièces de 409 000 € à 422 000 €
Surface Prix Description
86 m² 409 000 € Ascenseur Plan
82 m² 419 000 € Terrasse (18.11 m²), ascenseur Plan
83 m² 421 000 € Ouest, terrasse (16.3 m²), ascenseur Plan
86 m² 422 000 € Parking, terrasse (20.42 m²), ascenseur Plan
86 m² 422 000 € Terrasse (30.15 m²), ascenseur Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 5 pièces à 550 000 €
Surface Prix Description
102 m² 550 000 € Ouest, Sud, ascenseur Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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40 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine (94200)

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