Investissez dans une résidence étudiante gérée ! - Ivry-sur-Seine (94200)

8 rue Fouilloux, Ivry-sur-Seine (94200)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 2 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp Rés. ETUDIANT

COGEDIM
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À Ivry-sur-Seine, investissez dans une résidence étudiante gérée au cœur d’une commune dynamique du Grand Paris ! Stud'Ivry propose des studios et studios évolutifs entièrement meublés et équipés, certains prolongés par un balcon ou une terrasse. Située à proximité du centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement vivant, entre commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi que de nombreux établissements d’enseignement supérieur accessibles à moins de 10 minutes* à pied. En moins de 11 minutes* à pied, les résidents rejoignent le métro ligne 7, le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès aux principaux pôles universitaires de la métropole. Pensé pour répondre aux besoins des étudiants et à une forte demande locative, Stud'Ivry constitue une opportunité d’investissement attractive en LMNP, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,85 %, un cadre fiscal avantageux, une gestion simplifiée et des revenus potentiellement sécurisés. Une occasion idéale pour se consti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 149 751 € à 242 484 €
Surface Prix Description
18,88 m² 149 751 € 4ème étage, Nord, Ouest Plan
18,89 m² 149 775 € 1er étage, Nord, Ouest Plan
18,89 m² 149 775 € 3ème étage, Nord, Ouest Plan
18,92 m² 150 269 € 3ème étage, Est, Sud Plan
19,04 m² 151 219 € 5ème étage, Est, Sud Plan
19,52 m² 154 718 € 1er étage, Ouest, Sud Plan
19,54 m² 154 872 € 2ème étage, Ouest, Sud Plan
19,61 m² 155 432 € 4ème étage, Ouest, Sud Plan
19,67 m² 156 177 € 3ème étage, Est, Sud Plan
19,67 m² 156 177 € 4ème étage, Est, Sud Plan
19,68 m² 156 255 € 1er étage, Est, Sud Plan
20,22 m² 160 404 € 3ème étage, Est, Sud Plan
20,27 m² 160 733 € 4ème étage, Est, Sud Plan
20,44 m² 162 089 € 2ème étage, Est, Sud Plan
21,44 m² 162 149 € 3ème étage, Est, Sud Plan
21,45 m² 162 223 € 1er étage, Est, Sud, balcon Plan
22,84 m² 162 264 € 3ème étage, Nord, Ouest Plan
21,45 m² 162 297 € 5ème étage, Est, Sud Plan
21,46 m² 162 297 € 2ème étage, Est, Sud Plan
21,61 m² 163 421 € 1er étage, Est, Sud, balcon Plan
20,71 m² 163 835 € 2ème étage, Est, Sud Plan
20,73 m² 164 239 € 1er étage, Est, Sud, terrasse Plan
22,09 m² 167 002 € 4ème étage, Nord, Ouest Plan
22,1 m² 167 076 € 2ème étage, Nord, Ouest Plan
22,16 m² 167 601 € 4ème étage, Ouest, Sud Plan
21,16 m² 167 630 € 4ème étage, Nord, Ouest Plan
22,41 m² 169 588 € 2ème étage, Est, Sud Plan
22,42 m² 169 662 € 1er étage, Est, Sud Plan
22,42 m² 169 662 € 3ème étage, Est, Sud Plan
22,33 m² 170 173 € 5ème étage, Nord, Ouest Plan
21,51 m² 170 271 € 3ème étage, Nord, Ouest Plan
21,52 m² 170 473 € 4ème étage, Est, Sud Plan
21,53 m² 170 550 € 1er étage, Est, Sud, terrasse Plan
22,83 m² 172 756 € 2ème étage, Nord, Ouest Plan
24,37 m² 174 075 € 3ème étage, Nord, Ouest Plan
24,39 m² 174 215 € 4ème étage, Nord, Ouest Plan
24,4 m² 174 285 € 2ème étage, Nord, Ouest Plan
23,23 m² 175 730 € 5ème étage, Nord, Ouest Plan
23,63 m² 178 599 € 3ème étage, Nord, Ouest Plan
23,64 m² 178 705 € 1er étage, Nord, Ouest Plan
23,65 m² 178 779 € 2ème étage, Nord, Ouest Plan
23,71 m² 179 223 € 4ème étage, Nord, Ouest Plan
30,47 m² 217 614 € 3ème étage, Ouest, Sud Plan
30,47 m² 217 614 € 1er étage, Ouest, Sud Plan
30,48 m² 217 684 € 4ème étage, Ouest, Sud Plan
30,49 m² 217 754 € 2ème étage, Ouest, Sud Plan
32,12 m² 229 342 € 1er étage, Nord, Ouest Plan
34,03 m² 242 484 € 3ème étage, Est, Sud, terrasse Plan
34,03 m² 242 484 € 4ème étage, Est, Sud Plan
Afficher tous les biens (49)
Appartement 2 pièces à 210 294 €
Surface Prix Description
29,4 m² 210 294 € 5ème étage, Est, Sud, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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8 rue Fouilloux, Ivry-sur-Seine (94200)

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