Votre 2 pièces pour 672€/mois (1) avec Cogedim Access ! - Istres (13800)

chemin des Mourettes, chemin de Picholine (Avenue Felix Gouin), Istres (13800)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

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OFFRE SPÉCIALE du 29/06/2026 au 31/08/2026

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Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 3 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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37 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 167 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
37,08 m² 178 000 € - 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon Plan
37,64 m² 180 000 € - 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
37,66 m² 167 000 € - 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,66 m² 171 000 € - 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,66 m² 169 000 € - 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,77 m² 171 000 € - 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,77 m² 167 000 € - 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,77 m² 173 000 € - 4ème étage, Nord, parking, balcon Plan
38,24 m² 172 000 € - 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
38,83 m² 169 000 € - 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
38,88 m² - - 3ème étage, Sud, balcon Plan
39,14 m² - - 2ème étage, Nord, balcon Plan
39,14 m² - - 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
39,25 m² - - 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
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Appartement 3 pièces / 221 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
56,97 m² - - 3ème étage, Ouest, balcon Plan
56,97 m² - - 2ème étage, Ouest, balcon Plan
57,84 m² 239 000 € - 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
57,84 m² 221 000 € - 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
57,96 m² - - 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
57,96 m² - - 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,61 m² 226 000 € - 1er étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
58,62 m² 233 000 € - 2ème étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
58,62 m² 236 000 € - 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
58,82 m² - - 2ème étage, Ouest, balcon Plan
58,82 m² - - 3ème étage, Ouest, balcon Plan
58,82 m² - - 1er étage, Ouest, balcon Plan
58,87 m² 236 000 € - 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,87 m² 233 000 € - 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,89 m² 230 000 € - 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,95 m² 227 000 € - 4ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
58,96 m² 224 000 € - 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
59,6 m² - - 4ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
59,6 m² - - 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
59,6 m² - - 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
61,43 m² - - 2ème étage, Sud, balcon Plan
61,43 m² - - 1er étage, Sud, balcon Plan
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Appartement 4 pièces
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
75,76 m² - - 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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chemin des Mourettes, chemin de Picholine (Avenue Felix Gouin), Istres (13800)

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