Nouveaux appartements à découvrir : Jusqu'à 20 000€ de remise (1) ! - Istres (13800)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun
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Jusqu'à 20 000 € offerts (1)
jusqu'au 30 novembre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 37,31 m² | 161 020 € | 1er étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,53 m² | 161 020 € | 1er étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 37,76 m² | 161 020 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,31 m² | 162 960 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,59 m² | 162 960 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 37,76 m² | 162 960 € | 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,7 m² | 162 960 € | 1er étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,74 m² | 162 960 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,53 m² | 164 900 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 37,76 m² | 164 900 € | 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,7 m² | 164 900 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,74 m² | 164 900 € | 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,84 m² | 165 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,36 m² | 165 870 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,53 m² | 166 840 € | 4ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 37,76 m² | 166 840 € | 4ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,74 m² | 166 840 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,66 m² | 167 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,77 m² | 167 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,36 m² | 167 810 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,18 m² | 167 810 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,24 m² | 168 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,74 m² | 168 780 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,85 m² | 168 780 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,66 m² | 169 000 € | 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,83 m² | 169 000 € | 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,18 m² | 169 750 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,85 m² | 170 720 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,66 m² | 171 000 € | 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,77 m² | 171 000 € | 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,83 m² | 171 000 € | 4ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,24 m² | 172 000 € | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,85 m² | 172 660 € | 3ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,77 m² | 173 000 € | 4ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,98 m² | 174 600 € | 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 37,64 m² | 180 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 38,88 m² | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,05 m² | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,05 m² | - | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,05 m² | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,13 m² | - | 4ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,13 m² | - | 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,13 m² | - | 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,13 m² | - | 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,14 m² | - | 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,18 m² | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,18 m² | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,18 m² | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,18 m² | - | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 39,25 m² | - | 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 40 m² | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 40 m² | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 40 m² | - | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 40 m² | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 58,78 m² | 209 280 € | 1er étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,78 m² | 211 200 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,78 m² | 214 080 € | 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 216 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,78 m² | 216 960 € | 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,96 m² | 218 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,78 m² | 218 880 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,48 m² | 218 880 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 218 880 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 59,24 m² | 220 800 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,84 m² | 221 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,78 m² | 221 760 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,56 m² | 221 760 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 221 760 € | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 59,24 m² | 223 680 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,96 m² | 224 000 € | 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,78 m² | 224 640 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,56 m² | 224 640 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,75 m² | 224 640 € | 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,61 m² | 226 000 € | 1er étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,78 m² | 226 560 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,95 m² | 227 000 € | 4ème étage, Nord, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,78 m² | 227 520 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,56 m² | 227 520 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 59,64 m² | 229 440 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,89 m² | 230 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,62 m² | 233 000 € | 2ème étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,62 m² | 236 000 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,87 m² | 236 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,84 m² | 239 000 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,3 m² | 250 000 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 56,97 m² | - | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 56,97 m² | - | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 56,97 m² | - | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,96 m² | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 57,96 m² | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,82 m² | - | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 58,82 m² | - | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 59,6 m² | - | 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 59,6 m² | - | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 59,6 m² | - | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 60,26 m² | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 60,26 m² | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 60,26 m² | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 60,9 m² | - | 4ème étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 60,91 m² | - | 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 60,91 m² | - | 2ème étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 60,91 m² | - | 1er étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 61,31 m² | - | 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 61,31 m² | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 61,31 m² | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 61,43 m² | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 76,58 m² | 264 500 € | 3ème étage, Nord, Ouest, 3 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 76,31 m² | 277 000 € | 3ème étage, Sud, 3 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 76,31 m² | 280 000 € | 4ème étage, Sud, 3 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 75,76 m² | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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