Domaine Bel Air - Salon-de-Provence (13300)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lli Jeanbrun Ptz
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Le compromis parfait entre nature préservée et vie citadine, au cœur du très prisé quartier Bel Air. Un havre de paix et de lumière à 4 minutes du centre - Niché au calme absolu dune impasse résidentielle (au 97 rue Victor Grignard), en retrait des grandes voies, ce nouveau domaine d'exception s'ouvre sur un magnifique parc végétalisé de plus d'un hectare.
Conçu pour respecter parfaitement cet environnement paisible et arboré, le projet se compose de seulement 6 petits bâtiments de type Bastide. Une architecture provençale douce et intimiste parfaitement intégrée à la végétation, tout en gardant les écoles et les commerces du quotidien accessibles à pied.
Des espaces de vie baignés de lumière - Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements ont été soigneusement pensés pour votre confort. Baignés de soleil, ils offrent de magnifiques perspectives lumineuses avec des vues dégagées sur la verdure depuis leurs balcons, terrasses et jardins privatifs...
Une adresse stratégique et dynamique Idéalement située au carrefour d'Aix en Provence, d'Avignon, d'Arles et de Marseille, la résidence profite du puissant rayonnement économique de Salon-de-Provence.
Portée par la vitalité de la base aérienne 701 et l'arrivée du futur pôle hospitalier, cette adresse allie avec brio opportunité patrimoniale et douceur de vivre provençale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,5 à 44,5 m² | à partir de 191 000 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 3 pièces | 57,6 à 61,1 m² | à partir de 247 700 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 4 pièces | à partir de 76,7 m² | à partir de 332 900 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
38,5 à 44,5 m² à partir de 191 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
57,6 à 61,1 m² à partir de 247 700 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 76,7 m² à partir de 332 900 € Terrasse, parking |
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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