LES PROMENADES DE JEANNE - Ifs (14123)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par SEDELKA – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Brs Ptz
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| SEDELKA |
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Ifs, à deux pas de Caen, pour L'ÉQUIVALENT D'UN LOYER ! Votre studio à partir de 427 €/mois, votre 3 pièces à partir de 686 €/mois, votre 4 pièces à partir de 876 €/mois**.
Découvrez LES PROMENADES DE JEANNE, une résidence moderne et intimiste située à Ifs, dans un environnement pensé pour le bien-être, entre ville et nature. À seulement 3 minutes à pied du tramway T3 et à moins de 15 minutes du centre-ville de Caen, cette adresse allie cadre de vie privilégié, accessibilité et dynamisme.
Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin potager partagé, la résidence propose 55 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble.
Pour vous aider à concrétiser votre premier achat immobilier, profitez de la TVA réduite à 5,5 %, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des aides de Caen la Mer et de la ville d’Ifs (sous conditions).
Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/04/2026 dans la résidence Les Promenades de Jeanne, à Ifs (14).
** Prix indiqués en TVA 5,5%. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Voir conditions auprès de nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 62,03 m² | - | 209 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.5 m²) | Plan et Infos |
| 66,56 m² | - | 226 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (7.77 m²), jardin (67.25 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | - | 261 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (5.36 m²) | Plan et Infos |
| 80,83 m² | - | 266 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.97 m²) | Plan et Infos |
| 80,83 m² | - | 263 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (5.97 m²) | Plan et Infos |
| 84,18 m² | - | 225 000 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon (5.34 m²) | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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