LES REFLETS DE NACRE - Courseulles-sur-Mer (14470)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par SEDELKA – Appartements de 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
Profitez de notre offre limitée : Cuisine + Frais de notaire OFFERTS* !
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Courseulles-sur-Mer, station balnéaire pleine de charme de la côte de Nacre, animée toute l’année. Entre son port de plaisance, son marché, ses commerces et ses grandes plages de sable, la ville offre un art de vivre unique en Normandie, à seulement 20 minutes** de Caen.
C'est ici que la résidence Les Reflets de Nacre vous propose ses appartements, LIVRÉS L'ANNÉE PROCHAINE. Profitez de logements fonctionnels et lumineux avec un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, conforme à la norme RE 2020.
Que ce soit pour habiter à l'année en bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ***), profiter d'une résidence secondaire en bord de mer ou investir (dispositif LMNP, Jeanbrun***), Les Reflets de Nacre répond à tous vos projets.
Ne tardez pas pour réserver et emménagez l'année prochaine !
* Offre "Cuisine + Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 1er novembre 2026 au 30 novembre 2026, au sein du programme Les Reflets de Nacre à Courseulles-sur-Mer (14470), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.
** Source Google Maps, en voiture
*** Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Voir conditions auprès de nos conseillers. Voir conditions auprès de nos conseillers.
Visuels non contractuels, donnés à titre d'illustration : générés partiellement par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 52,28 m² | 192 000 € | Rdc, Nord, Est, terrasse (5.03 m²) | Plan et Infos |
| 53,33 m² | 202 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (5.02 m²) | Plan et Infos |
| 57,56 m² | 205 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, balcon (8.11 m²) | Plan et Infos |
| 57,56 m² | 208 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (8.11 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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