Coeur Héritage - Ouistreham (14150)

AVENUE LEFOULON HEBERT, Ouistreham (14150)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 6 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur .. **LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. *Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. **Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Emplacement exceptionnel sur le site emblématique de l’ancienne école Jean Charcot
  • Du studio au 5 pièces avec des duplex de 4 et 5 pièces
  • Pour habiter ou faire un investissement patrimonial de grande qualité
  • Places de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

22 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 125 900 € à 137 600 €
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
22,41 m² - 125 900 € 1er étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
24,54 m² - 128 100 € Rdc, Sud, parking, Jeanbrun Plan et Infos
21,21 m² - 132 900 € 1er étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 2 pièces de 174 000 € à 186 100 €
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
31,57 m² - 174 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
39,28 m² - 186 100 € Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 265 000 € à 294 400 €
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
56,84 m² - 265 000 € 2ème étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
62,72 m² - 275 400 € Rdc, Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
60,92 m² - 294 400 € 1er étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 407 000 € à 588 900 € (TVA 20%) / 504 075 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
80,79 m² - 407 000 € 1er étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur Plan et Infos
79,98 m² - 427 400 € 1er étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur Plan et Infos
92,64 m² - 503 400 € 2ème étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur Plan et Infos
Appartement 5 pièces de 639 000 € à 750 400 €
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
130,67 m² - 639 000 € 1er étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur Plan et Infos
121,38 m² - 702 900 € 2ème étage, Sud-Est, 3 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur Plan et Infos
131,89 m² - 750 400 € 2ème étage, Sud-Est, 3 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur Plan et Infos
Appartement 6 pièces à 689 000 €
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
130,16 m² - 689 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, 3 parkings, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

AVENUE LEFOULON HEBERT, Ouistreham (14150)

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Appartements de 1 à 4 pièces
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Programme neuf Allée Vasarely à Blainville-sur-Orne (14550) – FONCIM PROMOTION
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Appartement de 4 pièces
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Livraison 2ème trimestre 2028

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Livraison 3ème trimestre 2028

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Livraison 1er trimestre 2027

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