MY CAMPUS CLERMONT-FERRAND - ORADOU - Clermont-Ferrand (63000)

56 RUE DE L ORADOU, Clermont-Ferrand (63000)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 pièce NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Rés. ETUDIANT

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 07/09/2026 au 30/11/2026

Pass'Invest OFFERT : Kitchenette (1), kit mobilier (2), 1 an de gestion locative (3) et accompagnement d'un d'expert-comptable (4)

Du 7 septembre au 30 novembre 2026, profitez du Pass'Invest pour investir dans un logement prêt à louer ! OFFERTS : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (****). Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**), (**), (****) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

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Du 7 septembre au 30 novembre 2026, profitez du Pass'Invest pour investir dans un logement prêt à louer ! OFFERTS : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (****). Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**), (**), (****) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . My Campus Clermont-Ferrand est une résidence étudiante neuve de 76 appartements, du studio (T1 et T1bis) au 2 pièces. Les logements sont équipés d'une kitchenette. Kit mobilier en option. Divers services proposés : buanderie, local vélos, espace coworking et cuisine partagée ouverte sur terrasse et jardin. La résidence se situe à 5 min à vélo de la gare TER et à moins de 10 min des principales facultés. Connexion directe au centre-ville par bus et ligne BHNS. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Résidence étudiante non gérée
  • Services partagés : coworking, cuisine, buanderie, local vélos…
  • Appartements neufs meublés et équipés, du studio (T1 et T1bis (espace supplémentaire)) au 2 pièces
  • Récupération de TVA et rentabilité attractive jusqu’à 5,2 %
  • A moins de 6 min à vélo des universités et de la gare TER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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60 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 107 280 € à 121 920 € (TVA 20%) / 98 340 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 20%) Description
20,9 m² 98 340 € 107 280 € Rdc, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 100 457 € 109 590 € Rdc, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 100 457 € 109 590 € Rdc, Nord, Jeanbrun Plan
18,71 m² 100 540 € 109 680 € 1er étage, Est, Jeanbrun Plan
19,51 m² 100 549 € 109 690 € 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
18,71 m² 101 640 € 110 880 € 2ème étage, Est, Jeanbrun Plan
19,51 m² 101 649 € 110 890 € 2ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
20,9 m² 102 657 € 111 990 € 1er étage, Nord, Jeanbrun Plan
18,71 m² 102 740 € 112 080 € 3ème étage, Est, Jeanbrun Plan
19,51 m² 102 749 € 112 090 € 3ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
20,79 m² 102 749 € 112 090 € 1er étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,86 m² 102 749 € 112 090 € 1er étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,9 m² 102 749 € 112 090 € 1er étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 102 749 € 112 090 € 1er étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,92 m² 102 749 € 112 090 € 1er étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,79 m² 103 757 € 113 190 € 2ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,86 m² 103 757 € 113 190 € 2ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,9 m² 103 757 € 113 190 € 2ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 103 757 € 113 190 € 2ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 103 757 € 113 190 € 2ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,92 m² 103 757 € 113 190 € 2ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
18,71 m² 103 840 € 113 280 € 4ème étage, Est, Jeanbrun Plan
19,51 m² 103 940 € 113 390 € 4ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
18,71 m² 104 940 € 114 480 € 5ème étage, Est, Jeanbrun Plan
20,79 m² 104 949 € 114 490 € 3ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 104 949 € 114 490 € 3ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 104 949 € 114 490 € 3ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 104 949 € 114 490 € 3ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
21,24 m² 104 949 € 114 490 € 1er étage, Sud, Jeanbrun Plan
19,51 m² 105 040 € 114 590 € 5ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan
20,86 m² 105 040 € 114 590 € 3ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,92 m² 105 040 € 114 590 € 3ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,79 m² 106 049 € 115 690 € 4ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,86 m² 106 049 € 115 690 € 4ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,9 m² 106 049 € 115 690 € 4ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 106 049 € 115 690 € 4ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 106 049 € 115 690 € 4ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,92 m² 106 049 € 115 690 € 4ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
21,24 m² 106 049 € 115 690 € 2ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
21,24 m² 107 149 € 116 890 € 3ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
23,34 m² 107 149 € 116 890 € 1er étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,79 m² 107 240 € 116 990 € 5ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,86 m² 107 240 € 116 990 € 5ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,9 m² 107 240 € 116 990 € 5ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 107 240 € 116 990 € 5ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 107 240 € 116 990 € 5ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,92 m² 107 240 € 116 990 € 5ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
22,77 m² 108 240 € 118 080 € 2ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
23,34 m² 108 249 € 118 090 € 2ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
20,9 m² 108 432 € 118 290 € 6ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 108 432 € 118 290 € 6ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
20,9 m² 108 432 € 118 290 € 6ème étage, Nord, Jeanbrun Plan
21,24 m² 108 432 € 118 290 € 4ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
23,34 m² 109 440 € 119 390 € 3ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
21,24 m² 109 532 € 119 490 € 5ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
22,77 m² 109 560 € 119 520 € 3ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
23,34 m² 110 632 € 120 690 € 4ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
22,77 m² 110 660 € 120 720 € 4ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
23,34 m² 111 732 € 121 890 € 5ème étage, Sud, Jeanbrun Plan
22,77 m² 111 760 € 121 920 € 5ème étage, Nord-Ouest, Jeanbrun Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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56 RUE DE L ORADOU, Clermont-Ferrand (63000)

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