My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse - Clermont-Ferrand (63000)

56b rue de Rabanesse, Clermont-Ferrand (63000)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces Lmnp Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d’un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports, commerces et vie étudiante accessibles à pied. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Un emplacement patrimonial et financier : LMNP, revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité supérieure à 5%
  • Un bassin étudiant attractif : plus de 40 000 étudiants, universités et écoles supérieures pour une demande locative régulière
  • Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des facultés, du centre-ville et des transports (tramway, bus et gare)
  • Des logements adaptés : studios au 2 pièces, surfaces optimisées, « prêt à louer »
  • Une résidence avec services : coworking, cuisine partagée, buanderie et prestations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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29 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 98 250 € à 120 990 €
Surface Prix Description
16,6 m² 98 250 € Rdc, Ouest Plan
18,4 m² 107 100 € 3ème étage, Nord Plan
18,2 m² 108 360 € 1er étage, Ouest Plan
18,4 m² 108 360 € 4ème étage, Nord Plan
18,8 m² 108 360 € 2ème étage, Sud Plan
18,5 m² 109 620 € 3ème étage, Sud Plan
18,2 m² 110 880 € 3ème étage, Ouest Plan
18,8 m² 110 880 € 4ème étage, Sud Plan
18,9 m² 110 880 € 1er étage, Ouest Plan
19 m² 110 880 € 1er étage, Est Plan
19,2 m² 110 880 € 1er étage, Est Plan
18,2 m² 112 150 € 4ème étage, Ouest Plan
18,5 m² 112 150 € 2ème étage, Ouest Plan
19 m² 112 150 € 2ème étage, Est Plan
19,2 m² 112 150 € 2ème étage, Est Plan
18,9 m² 113 410 € 3ème étage, Ouest Plan
19 m² 113 410 € 3ème étage, Est Plan
19,2 m² 113 410 € 3ème étage, Est Plan
18,9 m² 114 670 € 4ème étage, Ouest Plan
19 m² 114 670 € 4ème étage, Est Plan
19,2 m² 114 670 € 4ème étage, Est Plan
18,3 m² 115 940 € 5ème étage, Ouest Plan
19 m² 115 940 € 5ème étage, Est Plan
19,2 m² 117 200 € 5ème étage, Est Plan
19,5 m² 117 200 € 1er étage, Ouest Plan
19,5 m² 118 460 € 2ème étage, Ouest Plan
19,5 m² 119 430 € 3ème étage, Ouest Plan
19,5 m² 120 990 € 4ème étage, Ouest Plan
Afficher tous les biens (28)
Appartement 2 pièces à 163 700 €
Surface Prix Description
42,7 m² 163 700 € 4ème étage, Sud-Ouest Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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56b rue de Rabanesse, Clermont-Ferrand (63000)

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Appartement de 3 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 3 pièces
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Appartement
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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