Le Clos du Parc - Clermont-Ferrand (63100)

122 avenue de la République, Clermont-Ferrand (63100)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Appartements neufs du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif pour tous : terrasse, loggia ou balcon
Stationnement disponible à partir du 3 pièces
Environnement calme et végétalisé avec nombreuses essences conservées
Futur parc public de 1 400 m² face à la résidence, tramway au pied de la résidence
A proximité : commerces, écoles, parc, services de santé, complexe sportif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

35 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 135 000 € à 169 900 €
Surface Prix Description
28,6 m² 135 000 € 1er étage, Sud, balcon (6.4 m²) Plan
28,6 m² 139 900 € 2ème étage, Sud, balcon (6.4 m²) Plan
28,6 m² 145 900 € 3ème étage, Sud, balcon (6.4 m²) Plan
28,6 m² 149 000 € 4ème étage, Sud, balcon (6.4 m²) Plan
28,6 m² 152 000 € 5ème étage, Sud, balcon (6.4 m²) Plan
35,7 m² 169 900 € Rdc, Est, Sud, balcon (7.9 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces de 157 000 € à 208 000 €
Surface Prix Description
39,35 m² 157 000 € Rdc, Nord, Ouest, balcon (9.5 m²) Plan
39,35 m² 163 000 € 1er étage, Nord, balcon (6.4 m²) Plan
39,35 m² 169 000 € 2ème étage, Nord, balcon (6.4 m²) Plan
39,35 m² 173 000 € 3ème étage, Nord, balcon (6.4 m²) Plan
39,35 m² 176 000 € 4ème étage, Nord, balcon (7.6 m²) Plan
39,35 m² 178 000 € 5ème étage, Nord, balcon (6.4 m²) Plan
39,45 m² 182 000 € 6ème étage, Nord, balcon (6.4 m²) Plan
45,2 m² 183 000 € Rdc, Nord, Ouest, balcon (7 m²) Plan
39,35 m² 184 000 € 7ème étage, Nord, balcon (6.4 m²) Plan
45,5 m² 188 000 € Rdc, Nord, Est, balcon (15.5 m²) Plan
45,2 m² 194 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon (8 m²) Plan
45,65 m² 199 900 € 2ème étage, Nord, Est, balcon (7 m²) Plan
45,2 m² 201 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, balcon (6.4 m²) Plan
45,65 m² 202 000 € 4ème étage, Nord, Est, balcon (6.4 m²) Plan
45,2 m² 204 900 € 6ème étage, Nord, Ouest, balcon (6.4 m²) Plan
45,65 m² 208 000 € 6ème étage, Nord, Est, balcon (6.4 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 252 000 € à 292 000 €
Surface Prix Description
64,6 m² 252 000 € 1er étage, Est, Sud, balcon (7.6 m²) Plan
64,6 m² 256 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon (7.05 m²) Plan
67,6 m² 258 000 € 1er étage, Ouest, Sud, balcon (8 m²) Plan
67,6 m² 265 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (8 m²) Plan
64,6 m² 266 000 € 4ème étage, Est, Sud, balcon (8 m²) Plan
64,6 m² 271 000 € 5ème étage, Est, Sud, balcon (8 m²) Plan
67,6 m² 278 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, balcon (9.5 m²) Plan
67,6 m² 281 000 € 5ème étage, Ouest, Sud, balcon (8 m²) Plan
64,9 m² 292 000 € 8ème étage, Nord, Est, terrasse (23.6 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces de 352 000 € à 416 900 €
Surface Prix Description
86,35 m² 352 000 € Rdc, Ouest, Sud, balcon (20.5 m²) Plan
87 m² 366 900 € 6ème étage, Ouest, Sud, terrasse (15.3 m²) Plan
87 m² 369 000 € 7ème étage, Ouest, Sud, terrasse (15.3 m²) Plan
87 m² 416 900 € 8ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (15.3 m²) Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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122 avenue de la République, Clermont-Ferrand (63100)

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Livraison 4ème trimestre 2026

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