LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4 - Clermont-Ferrand (63000)

43 D rue du Clos Four, Clermont-Ferrand (63000)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 3 pièces Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/07/2026

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Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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18 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 110 000 €
Surface Prix Description
22,7 m² 110 000 € 1er étage, parking, balcon (4.5 m²) Plan
Appartement 2 pièces de 164 000 € à 182 000 €
Surface Prix Description
38,1 m² 164 000 € 2ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
38,1 m² 167 000 € 3ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
38,4 m² 167 000 € 2ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40 m² 172 000 € 3ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40,8 m² 172 000 € 3ème étage, parking, balcon (6.7 m²), Jeanbrun Plan
38,1 m² 173 000 € 4ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40 m² 175 000 € 4ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40,8 m² 175 000 € 4ème étage, parking, balcon (6.7 m²), Jeanbrun Plan
40,8 m² 178 000 € 5ème étage, parking, balcon (6.7 m²), Jeanbrun Plan
38,1 m² 179 000 € 6ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
38,4 m² 179 000 € 5ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
38,1 m² 182 000 € 7ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (12)
Appartement 3 pièces de 241 000 € à 263 000 €
Surface Prix Description
60,3 m² 241 000 € 1er étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 244 000 € 2ème étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 247 000 € 3ème étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 250 000 € 4ème étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 263 000 € 5ème étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (5)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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43 D rue du Clos Four, Clermont-Ferrand (63000)

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Appartements de 2 à 3 pièces
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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartement de 3 pièces
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Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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