LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4 - Clermont-Ferrand (63000)

43 D rue du Clos Four, Clermont-Ferrand (63000)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 3 pièces Lmnp Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
VINCI Immobilier
(813 avis)
  • Demande d'information
OFFRE SPÉCIALE du 01/08/2026 au 31/08/2026

Profitez de remises exceptionnelles* sur cette résidence.

* Voir conditions sur vinci-immobilier.com

Voir plus
Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.

N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

20 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 110 000 € à 135 000 €
Surface Prix Description
22,7 m² 110 000 € 1er étage, parking, balcon (4.5 m²) Plan
22,7 m² 128 000 € 5ème étage, parking, balcon (4.5 m²) Plan
23,1 m² 135 000 € 6ème étage, parking Plan
Appartement 2 pièces de 167 000 € à 182 000 €
Surface Prix Description
38,1 m² 167 000 € 3ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40 m² 172 000 € 3ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40,8 m² 172 000 € 3ème étage, parking, balcon (6.7 m²), Jeanbrun Plan
38,1 m² 173 000 € 4ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40 m² 175 000 € 4ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40,8 m² 175 000 € 4ème étage, parking, balcon (6.7 m²), Jeanbrun Plan
40,8 m² 178 000 € 5ème étage, parking, balcon (6.7 m²), Jeanbrun Plan
38,1 m² 179 000 € 6ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
38,4 m² 179 000 € 5ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
38,1 m² 182 000 € 7ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40 m² 182 000 € 7ème étage, parking, balcon (6.8 m²), Jeanbrun Plan
40,8 m² 182 000 € 7ème étage, parking, balcon (6.7 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (12)
Appartement 3 pièces de 241 000 € à 263 000 €
Surface Prix Description
60,3 m² 241 000 € 1er étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 244 000 € 2ème étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 247 000 € 3ème étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 250 000 € 4ème étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
60,3 m² 263 000 € 5ème étage, parking, balcon (9.8 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (5)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
43 D rue du Clos Four, Clermont-Ferrand (63000)

Programmes à proximité

Les Jardins de Joseph
Les Jardins de Joseph
Clermont-Ferrand (63000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

ORIGINE FRANC ROSIER
ORIGINE FRANC ROSIER
Clermont-Ferrand (63100)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Garden City - Inten'City
Garden City - Inten'City
Clermont-Ferrand (63100)

Appartement de 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

Résiden'Ciel
Résiden'Ciel
Clermont-Ferrand (63100)

Appartement de 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

Confiden'Ciel
Confiden'Ciel
Clermont-Ferrand (63100)

Appartement de 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

My Campus
My Campus
Clermont-Ferrand (63000)

Appartement
Livraison 2ème trimestre 2028

LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2
LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2
Clermont-Ferrand (63000)

Appartement
Livraison Immédiate

My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse
My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse
Clermont-Ferrand (63000)

Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

PSLA - VIVA CITY
PSLA - VIVA CITY
Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Pour être recontacté par VINCI IMMOBILIER pour recevoir plus d'informations

Les informations personnelles recueillies sur ce formulaire sont enregistrées par SuperNeuf.com en vue de leur transmission au promoteur afin qu'il vous contacte par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Pour être recontacté par téléphone (option)
Pour vous accompagner dans votre recherche nous proposons ce service qui vous permet de recevoir les annonces et offres immobilières similaires correspondant à vos critères de votre recherche. Ces alertes vous seront adressées par email ou tout autre mode de notification web et mobile. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
Voici la liste des partenaires de SuperNeuf
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de SuperNeuf qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Clermont-Ferrand