Emménagement immédiat ! - Châtenay-Malabry (92290)

444 Avenue de la Division Leclerc, Châtenay-Malabry (92290)

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proposé par COGEDIM – Appartement de 5 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Lli

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OFFRE SPÉCIALE du 26/11/2025 au 31/12/2026

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DERNIERES OPPORTUNITES. Dernières belles opportunités pour devenir propriétaire à Châtenay-Malabry ! Découvrez L’Écrin du Château, une résidence neuve d’exception, signée Cogedim en copromotion avec Foncier Promoteur Immobilier. Dernières opportunités : un 2 pièces ou un 5 pièces, prolongés par une terrasse, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. Cette adresse privilégiée bénéficie du tramway T10 au pied de l’immeuble, ainsi que de 7 lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en seulement 35 minutes**. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et de vastes espaces verts (Parc de la Vallée aux Loups, Parc de Sceaux), la résidence conjugue architecture pérenne et engagement environnemental, pour un investissement d’avenir dans les Hauts-de-Seine. **Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement 5 pièces à 597 500 €
Surface Prix Description
95,07 m² 597 500 € Rdc, 2 parkings, terrasse, jardin Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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