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Le Reflet du Château
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Le Reflet du Château - Châtenay-Malabry (92290)

444 Avenue de la division Leclerc, Châtenay-Malabry (92290)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Lli Jeanbrun

À Châtenay-Malabry, les travaux ont démarré : un pas de plus vers votre futur chez-vous ! Découvrez une résidence Cogedim qui conjugue nature et vie pratique, à deux pas d’une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu’un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus reliant le RER B, tout est facilement accessible. Des appartements neufs et lumineux, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’une performance énergétique pensée pour votre confort au quotidien. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

18 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 274 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
46,84 m² 274 000 € 1er étage, Nord, Ouest, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 369 000 € à 388 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
67,23 m² 369 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
69,92 m² 385 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
69,92 m² 385 000 € 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 404 000 € à 437 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
75,28 m² 404 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
82,04 m² 410 000 € 1er étage, Nord, Est, parking, balcon Plan et Infos
78,48 m² 414 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

444 Avenue de la division Leclerc, Châtenay-Malabry (92290)

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Programme neuf 21 SACLAY à Châtenay-Malabry (92290) – ICADE
21 SACLAY
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Appartements de 1 à 4 pièces
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Programme neuf AUREA à Châtenay-Malabry (92290) – ICADE PROMOTION et Eiffage
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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf Domaine Sully à Châtenay-Malabry (92290) – FRANCO SUISSE
Domaine Sully
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Villa Isabella à Châtenay-Malabry (92290) – FRANCO SUISSE
Villa Isabella
Châtenay-Malabry (92290)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf Villa Christina à Châtenay-Malabry (92290) – FRANCO SUISSE
Villa Christina
Châtenay-Malabry (92290)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf Rue de Sercq à Le Plessis-Robinson (92350) – EMERIGE
Rue de Sercq
Le Plessis-Robinson (92350)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Programme neuf Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel à Le Plessis-Robinson (92350) – EMERIGE et FONCIER PROMOTEUR IMMOBILIER
Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel
Le Plessis-Robinson (92350)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

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