Jardins du Large - Décines-Charpieu (69150)

2 avenue Léon Blum, Décines-Charpieu (69150)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5%

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L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi qu'une dernière maison 4 pièces et son jardin privatif. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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26 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 214 500 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
48,71 m² 214 500 € - Rdc, Est, parking, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 3 pièces / 220 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
54,2 m² 243 150 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
55,88 m² 242 500 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
57,13 m² 238 500 € - Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
57,31 m² 250 000 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
57,58 m² 255 850 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
57,92 m² 259 500 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
58,36 m² 261 500 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
58,36 m² 262 500 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
58,59 m² 220 000 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
58,87 m² 256 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
58,89 m² 248 500 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
59,2 m² 244 700 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
59,59 m² 244 700 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
59,59 m² 248 700 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
60,18 m² 249 500 € - 1er étage, Est, parking, balcon Plan
60,18 m² 265 500 € - 2ème étage, Est, parking, balcon Plan
60,27 m² 251 600 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
61,18 m² 270 700 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
63,32 m² 262 500 € - Rdc, Ouest, parking, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces / 296 950 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
70,61 m² 317 850 € - 4ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
72,97 m² 298 100 € - 1er étage, Ouest, balcon Plan
73,18 m² 296 950 € - 1er étage, Sud, terrasse Plan
74,22 m² 316 550 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
76,37 m² 330 000 € - 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
Afficher tous les biens (5)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Maison 4 pièces à 362 958 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
79,55 m² - 362 958 € Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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2 avenue Léon Blum, Décines-Charpieu (69150)

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Livraison Immédiate

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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