SuperNeuf : l’immobilier neuf en France SuperNeuf : l’immobilier neuf en France
Jardins du Large
Jardins du Large
Jardins du Large
Jardins du Large

Jardins du Large - Décines-Charpieu (69150)

2 avenue Léon Blum, Décines-Charpieu (69150)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 6 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 765€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

21 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 213 840 €
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
39,41 m² - 213 840 € Rdc, Ouest, Sud, parking, box, terrasse, jardin Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 234 500 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
57,13 m² 234 500 € - Rdc, Est, Sud, parking, box, terrasse Plan et Infos
57,92 m² 238 900 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, box, terrasse Plan et Infos
58,89 m² 244 500 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, box, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 298 100 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
72,97 m² 298 100 € - 1er étage, Ouest, balcon Plan et Infos
74,22 m² 316 550 € - 1er étage, Sud, parking, box, balcon Plan et Infos
70,61 m² 317 850 € - 4ème étage, Ouest, parking, box, terrasse Plan et Infos
Maison 6 pièces à 443 603 €
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
98,13 m² - 443 603 € Rdc, Ouest, Sud, parking, box, terrasse, jardin Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

2 avenue Léon Blum, Décines-Charpieu (69150)

Programmes à proximité

Programme neuf Décibel à Décines-Charpieu (69150) – LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Décibel
Décines-Charpieu (69150)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Programme neuf L'Écrin à Décines-Charpieu (69150) – SOGEPROM
L'Écrin
Décines-Charpieu (69150)

Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate

Programme neuf ARBORETUM à Décines-Charpieu (69150) – BATI LYON PROMOTION
ARBORETUM
Décines-Charpieu (69150)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Nexus à Décines-Charpieu (69150) – Priams
Nexus
Décines-Charpieu (69150)

Appartements de 3 à 5 pièces

Programme neuf HARMONIE 2 à Chassieu (69680) – BATI LYON PROMOTION
HARMONIE 2
Chassieu (69680)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf LES TOITS MAJOLANS à Meyzieu (69330) – Noaho Immobilier
LES TOITS MAJOLANS
Meyzieu (69330)

Appartement de 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Programme neuf Les Jardins Calista à Meyzieu (69330) – Promogim
Les Jardins Calista
Meyzieu (69330)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Terrasses et Jardins à Meyzieu (69330) – Promogim
Terrasses et Jardins
Meyzieu (69330)

Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf SOLINE - BAIL RÉEL SOLIDAIRE à Vaulx-en-Velin (69120) – Nexity
SOLINE - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
Vaulx-en-Velin (69120)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Pour être recontacté par COGEDIM pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Pour être recontacté par téléphone (option)

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Décines-Charpieu