Jardins du Large - Décines-Charpieu (69150)

2 avenue Léon Blum, Décines-Charpieu (69150)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 3 pièces pour 889€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces / 216 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
54,2 m² 239 150 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
57,13 m² 234 500 € - Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
57,31 m² 246 000 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
57,58 m² 251 850 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
57,92 m² 238 900 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
58,26 m² 238 900 € - 3ème étage, Ouest, parking, loggia Plan
58,36 m² 249 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
58,36 m² 257 500 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
58,59 m² 216 000 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
58,87 m² 252 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
58,89 m² 244 500 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
59,2 m² 240 700 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
59,59 m² 244 700 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
60,18 m² 261 500 € - 2ème étage, Est, parking, balcon Plan
60,18 m² 245 500 € - 1er étage, Est, parking, balcon Plan
60,27 m² 247 600 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
61,18 m² 266 700 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
63,32 m² 258 500 € - Rdc, Ouest, parking, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces / 296 950 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
70,61 m² 317 850 € - 4ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
72,97 m² 298 100 € - 1er étage, Ouest, balcon Plan
73,18 m² 296 950 € - 1er étage, Sud, terrasse Plan
74,22 m² 316 550 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
76,37 m² 330 000 € - 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
Afficher tous les biens (5)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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2 avenue Léon Blum, Décines-Charpieu (69150)

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Appartement de 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

SOLINE - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Nature en Ville à 2pas du futur Tram
Nature en Ville à 2pas du futur Tram
Vaulx-en-Velin (69120)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

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