Pietrasanta - Champigny-sur-Marne (94500)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements
La résidence Pietrasanta, située au cœur de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie privilégié entre la Marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de Paris, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux axes routiers majeurs et à la future gare Champigny-Centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d’espaces extérieurs et d’une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la RE2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Située au cœur de Champigny-sur-Marne
• Transports : RER A et E, A4, A86, future gare Champigny-Centre à 600 mètres
• Des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex
• Architecture signée DGM & Associés, façades en pierre et détails Art Déco
• TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41,85 m² | 241 771 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking, terrasse (8.15 m²) | Plan et Infos |
| 42,1 m² | 299 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (4.76 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,3 m² | 314 742 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (6.47 m²) | Plan et Infos |
| 61,3 m² | 314 742 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (16.32 m²) | Plan et Infos |
| 63,86 m² | 314 742 € | 1er étage, Est, parking, balcon (5.82 m²) | Plan et Infos |
| 61,37 m² | 319 138 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking, balcon (16.84 m²) | Plan et Infos |
| 61,61 m² | 319 138 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse (28.43 m²) | Plan et Infos |
| 66,48 m² | 319 138 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse (5.33 m²) | Plan et Infos |
| 67,15 m² | 319 138 € | 1er étage, Est, parking, balcon (9.94 m²) | Plan et Infos |
| 60,34 m² | 322 654 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (5.89 m²) | Plan et Infos |
| 60,65 m² | 324 413 € | 4ème étage, Est, parking, balcon (5.61 m²), terrasse (9.57 m²) | Plan et Infos |
| 62,14 m² | 324 413 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (15.6 m²) | Plan et Infos |
| 58,59 m² | 329 688 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (14.3 m²) | Plan et Infos |
| 59,04 m² | 329 688 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, terrasse (7.05 m²) | Plan et Infos |
| 62,14 m² | 329 688 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (10.7 m²) | Plan et Infos |
| 62,65 m² | 329 688 € | 4ème étage, Nord, parking, terrasse (5.78 m²) | Plan et Infos |
| 62,66 m² | 329 688 € | 1er étage, Nord-Est, parking, balcon (24.94 m²) | Plan et Infos |
| 63,73 m² | 329 688 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (14.88 m²) | Plan et Infos |
| 64,34 m² | 329 688 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (18.06 m²) | Plan et Infos |
| 65,36 m² | 329 688 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (11.11 m²) | Plan et Infos |
| 60,31 m² | 332 325 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (5.61 m²) | Plan et Infos |
| 61,3 m² | 332 325 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (6.41 m²) | Plan et Infos |
| 61,96 m² | 332 325 € | 2ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (6.14 m²) | Plan et Infos |
| 62,7 m² | 332 325 € | 5ème étage, Nord, parking, balcon (5.31 m²) | Plan et Infos |
| 64,4 m² | 339 358 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (18.06 m²) | Plan et Infos |
| 65,85 m² | 339 358 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, balcon (5.82 m²) | Plan et Infos |
| 61,96 m² | 342 875 € | 3ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (6.13 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84,53 m² | 407 054 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (36.68 m²) | Plan et Infos |
| 85,52 m² | 407 054 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (13.54 m²) | Plan et Infos |
| 86,71 m² | 407 054 € | 4ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (7.84 m²) | Plan et Infos |
| 85,52 m² | 409 692 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (13.54 m²) | Plan et Infos |
| 89,91 m² | 456 288 € | 4ème étage, Nord-Est, parking, terrasse (46.27 m²) | Plan et Infos |
| 84,99 m² | 469 475 € | 5ème étage, Nord, parking, balcon (19.99 m²), terrasse (24.04 m²) | Plan et Infos |
| 87,03 m² | 469 475 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, balcon (24.33 m²), terrasse (56.19 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 94,05 m² | 471 233 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (4.17 m²), terrasse (59.31 m²) | Plan et Infos |
| 94,94 m² | 471 233 € | 2ème étage, Nord-Est, 2 parkings, balcon (30.31 m²) | Plan et Infos |
| 95,14 m² | 471 233 € | 4ème étage, Nord-Ouest, parking, terrasse (39.38 m²) | Plan et Infos |
| 93,34 m² | 480 904 € | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (7.6 m²), terrasse (60.63 m²) | Plan et Infos |
| 100,63 m² | 519 587 € | 5ème étage, Nord-Est, 2 parkings, terrasse (72.36 m²) | Plan et Infos |
| 105,8 m² | 538 050 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (29.83 m²) | Plan et Infos |
| 107,03 m² | 538 050 € | Rdc, Sud-Est, parking, terrasse (32.94 m²) | Plan et Infos |
| 107,36 m² | 571 458 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, balcon (4.44 m²), terrasse (71.05 m²) | Plan et Infos |
| 106,35 m² | 648 000 € | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (63.67 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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