Pietrasanta - Champigny-sur-Marne (94500)
37 rue JULIETTE DE WILS, Champigny-sur-Marne (94500)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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La résidence Pietrasanta, située au cœur de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie privilégié entre la Marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de Paris, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux axes routiers majeurs et à la future gare Champigny-Centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d’espaces extérieurs et d’une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la RE2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Située au cœur de Champigny-sur-Marne
Transports : RER A et E, A4, A86, future gare Champigny-Centre à 600 mètres
Des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex
Architecture signée DGM & Associés, façades en pierre et détails Art Déco
TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Située au cœur de Champigny-sur-Marne
Transports : RER A et E, A4, A86, future gare Champigny-Centre à 600 mètres
Des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex
Architecture signée DGM & Associés, façades en pierre et détails Art Déco
TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce
de
205 000 €
à
229 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 33,87 m² | 205 000 € | 3ème étage, Nord | Plan et Infos |
| 30,6 m² | 215 000 € | 3ème étage, Sud-Est | Plan et Infos |
| 28,67 m² | 219 000 € | 3ème étage, Ouest, balcon (6.04 m²) | Plan et Infos |
| 30,76 m² | 219 000 € | 4ème étage, Ouest, terrasse (7.69 m²) | Plan et Infos |
| 33,96 m² | 229 000 € | 5ème étage, Nord-Ouest, balcon (4.24 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (5)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 2 pièces
de
245 288 €
à
299 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,16 m² | 245 288 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (4.73 m²) | Plan et Infos |
| 45,64 m² | 257 156 € | Rdc, Nord-Est, parking, terrasse (8.03 m²) | Plan et Infos |
| 41,85 m² | 289 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (7.36 m²) | Plan et Infos |
| 41,85 m² | 289 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking, terrasse (8.15 m²) | Plan et Infos |
| 42,1 m² | 289 000 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon (4.76 m²) | Plan et Infos |
| 42,19 m² | 289 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (7.42 m²) | Plan et Infos |
| 42,19 m² | 289 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (7.42 m²) | Plan et Infos |
| 41,65 m² | 299 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (22.81 m²) | Plan et Infos |
| 42,1 m² | 299 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (4.76 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (9)
Appartement 3 pièces
de
313 863 €
à
343 754 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,36 m² | 313 863 € | 5ème étage, Est, parking, balcon (6.12 m²) | Plan et Infos |
| 60,91 m² | 319 138 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (7.04 m²) | Plan et Infos |
| 61,42 m² | 319 138 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.96 m²) | Plan et Infos |
| 61,61 m² | 319 138 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse (28.43 m²) | Plan et Infos |
| 66,48 m² | 319 138 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse (5.33 m²) | Plan et Infos |
| 61,3 m² | 328 808 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (6.47 m²) | Plan et Infos |
| 61,3 m² | 329 688 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (16.32 m²) | Plan et Infos |
| 62,14 m² | 329 688 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (10.7 m²) | Plan et Infos |
| 62,66 m² | 329 688 € | 1er étage, Nord-Est, parking, balcon (24.94 m²) | Plan et Infos |
| 63,86 m² | 329 688 € | 1er étage, Est, parking, balcon (5.82 m²) | Plan et Infos |
| 64,34 m² | 329 688 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (18.06 m²) | Plan et Infos |
| 65,36 m² | 329 688 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (11.11 m²) | Plan et Infos |
| 61,3 m² | 332 325 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (6.41 m²) | Plan et Infos |
| 63,79 m² | 339 358 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (10.74 m²) | Plan et Infos |
| 64,36 m² | 339 358 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (18.06 m²) | Plan et Infos |
| 64,4 m² | 339 358 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (18.06 m²) | Plan et Infos |
| 65,3 m² | 339 358 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (10.64 m²) | Plan et Infos |
| 65,36 m² | 339 358 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (11.11 m²) | Plan et Infos |
| 65,85 m² | 339 358 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, balcon (5.82 m²) | Plan et Infos |
| 63,95 m² | 343 754 € | 5ème étage, Sud, parking, balcon (7.76 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (20)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
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Appartement 4 pièces
de
409 692 €
à
469 475 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,52 m² | 409 692 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (13.54 m²) | Plan et Infos |
| 85,52 m² | 419 363 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (13.54 m²) | Plan et Infos |
| 86,71 m² | 419 363 € | 4ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (7.84 m²) | Plan et Infos |
| 80,76 m² | 429 913 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon (7.37 m²), terrasse (28.64 m²) | Plan et Infos |
| 84,99 m² | 469 475 € | 5ème étage, Nord, parking, balcon (19.99 m²), terrasse (24.04 m²) | Plan et Infos |
| 87,03 m² | 469 475 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, balcon (24.33 m²), terrasse (56.19 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (6)
Appartement 5 pièces
de
495 850 €
à
648 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 89,82 m² | 495 850 € | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (47.08 m²) | Plan et Infos |
| 93,34 m² | 499 367 € | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (7.6 m²), terrasse (60.63 m²) | Plan et Infos |
| 105,8 m² | 549 479 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (29.83 m²) | Plan et Infos |
| 95,14 m² | 560 000 € | 4ème étage, Nord-Ouest, parking, terrasse (39.38 m²) | Plan et Infos |
| 107,36 m² | 579 371 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, balcon (4.44 m²), terrasse (71.05 m²) | Plan et Infos |
| 100,63 m² | 591 000 € | 5ème étage, Nord-Est, 2 parkings, terrasse (72.36 m²) | Plan et Infos |
| 106,35 m² | 648 000 € | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (63.67 m²) | Plan et Infos |
| 107,03 m² | 648 000 € | Rdc, Sud-Est, parking, terrasse (32.94 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (8)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5%
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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37 rue JULIETTE DE WILS, Champigny-sur-Marne (94500)
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