Villa du Golf - Champigny-sur-Marne (94500)

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Offre exceptionnelle :
Remise de 4 000€/pièce* + Frais de notaire offerts** + Frais de courtage offerts***
Conditions d’éligibilité :
Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 30 octobre et le 30 novembre 2026 inclus (l’heure de signature du contrat de réservation faisant foi), réitéré par acte authentique sous 3 mois sauf fait du vendeur ou du notaire, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de programmes.
Modalités de l’offre :
*L’offre se traduit par l’attribution d’une baisse du prix du lot, déterminée selon la typologie (exemple: T1 = 1 pièce, T2 = 2 pièces, etc.) du logement réservé : 4 000 € par pièce.
***Frais de courtage offerts : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 30/10/2026 et le 30/11/2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.
Offres promotionnelles valables du 30/10/2026 au 30/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de programmes, sur présentation du code STOCKDUR2026. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
****Offre réservée aux acquéreurs signant leur contrat de réservation entre le 30 octobre et le 15 novembre 2026, et sous réserve de réitération par acte authentique avant le 31/12/2026. Cette offre est cumulable avec les autres offres en cours.
EXEMPLE REPRÉSENTATIF : Pour un prêt immobilier au taux débiteur fixe de 0 % d’un montant de 25 000 €, décaissé en une seule fois, d’une durée de 10 ans (120 mois), le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 216,04 € assurance obligatoire comprise (7,71 €). Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 925,20 € pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,74 % (zéro virgule soixante-quatorze pour cent). Sans frais de dossier. Frais de garantie : 602 €. Coût total du crédit assurance incluse : 1 527,20 €. Taux Annuel Effectif Global fixe : 1,22 % (un virgule vingt-deux pour cent). Soit un montant total dû de 26 527,20 €. Coût standard de l’assurance obligatoire « décès, perte totale et irréversible d’autonomie et arrêt de travail » pour un assuré âgé de 36 ans couvert à 100 % à la date de l’offre, hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. L’assurance Emprunteur Immo est assurée par Caci Vie et Caci Non Vie et distribuée par le Crédit Lyonnais. Conditions et événements garantis indiqués au contrat. Prêt bonifié d’une durée maximum de 120 mois, portant sur l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour lequel le coût des intérêts, sur la base des valeurs de taux en vigueur à la date de la demande de financement applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par LCL, est pris en charge par Bassac Financement, pour un financement d’un montant de vingt-cinq mille euros (25 000,00 €) avec un plafond de 20 % du montant restant à financer après apport. Offre de prêt sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si celui-ci n’est pas obtenu, la vente est annulée et le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais – SA au capital de 2 037 713 591 € – SIREN 954 509 741 – RCS Lyon – Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS 07001878 – Siège social : 18, rue de la République, 69002 Lyon – Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex.