ICONE - Ambilly (74100)

RUE du Jura, Ambilly (74100)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces Lmnp Jeanbrun Lmp lmnp Ptz

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours ! La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ, le Jeanbrun et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Travaux en cours
  • Environnement commerçant et verdoyant, nombreux équipements publics au sein du nouvel écoquartier de l’Etoile
  • Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec espaces extérieurs et terrasse partagée
  • Prestations de qualité : logement multi-orientés et très lumineux, chauffeur urbain par vecteur air (pas de radiateur), brise-soleil orientables, caméra de vidéosurveillance dans les espaces communs,
  • Fortes ambitions RSE (RE2020 seuil 2025, panneaux photovoltaïques, béton bas carbone)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 265 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
42,1 m² 265 900 € 4ème étage, Ouest Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 344 900 € à 427 080 €
Surface Prix Description Plan et infos
64,4 m² 344 900 € 5ème étage, Nord-Est, Jeanbrun Plan et Infos
64,6 m² 352 900 € 2ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
64,4 m² 356 900 € 4ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 399 000 € à 439 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
83,8 m² 399 000 € 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
83,8 m² 419 900 € 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
83,8 m² 429 900 € 3ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 5 pièces à 639 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
121,9 m² 639 900 € 7ème étage, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

RUE du Jura, Ambilly (74100)

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Livraison 4ème trimestre 2027

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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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Sérénaé
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Appartements de 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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