Sérénaé - Annemasse (74100)

21 rue du Saget, Annemasse (74100)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
COGEDIM
  • Demande d'information
Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 905 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur . *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 224 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
39,65 m² 224 000 € - 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
Appartement 3 pièces / 277 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
62,55 m² 285 000 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
62,62 m² 277 000 € - Rdc, Est, parking, terrasse, jardin Plan
62,69 m² 285 000 € - 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
62,69 m² 286 000 € - 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
62,93 m² 285 000 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 4 pièces / 342 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
79,44 m² 373 000 € - 4ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
80 m² 342 000 € - 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
21 rue du Saget, Annemasse (74100)

Programmes à proximité

Côté Géline
Côté Géline
Annemasse (74100)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Les Jardins de Chamarette - Bail Réel Solidaire
Les Jardins de Chamarette - Bail Réel Solidaire
Annemasse (74100)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

PARC & CIMES
PARC & CIMES
Annemasse (74100)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

R.E.V.E
R.E.V.E
Annemasse (74100)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Villa Eugénia
Villa Eugénia
Annemasse (74100)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

LE HUB
LE HUB
Annemasse (74100)

Appartement de 3 pièces
Livraison Immédiate

GENEVE PARC
GENEVE PARC
Annemasse (74100)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Villa Agata
Villa Agata
Annemasse (74100)

Appartement
Livraison 4ème trimestre 2026

Vice Versa
Vice Versa
Annemasse (74100)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Pour être recontacté par COGEDIM pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Pour être recontacté par téléphone (option)
Pour vous accompagner dans votre recherche nous proposons ce service qui vous permet de recevoir les annonces et offres immobilières similaires correspondant à vos critères de votre recherche. Ces alertes vous seront adressées par email ou tout autre mode de notification web et mobile. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
Voici la liste des partenaires de SuperNeuf
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de SuperNeuf qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Annemasse