Sérénaé - Annemasse (74100)

21 rue du Saget, Annemasse (74100)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5%

COGEDIM
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Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 905 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur . *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 224 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
39,6 m² 224 000 € - Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
39,6 m² 224 000 € - 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
39,6 m² 228 000 € - 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
39,72 m² 226 000 € - 3ème étage, Nord, parking, balcon Plan
39,88 m² 226 000 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces / 285 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
62,55 m² 285 000 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
62,55 m² 288 000 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
62,69 m² 285 000 € - 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan
62,93 m² 285 000 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan
62,93 m² 288 000 € - 3ème étage, Nord, parking, balcon Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 4 pièces / 342 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
80 m² 342 000 € - 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
80,13 m² 373 000 € - 4ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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21 rue du Saget, Annemasse (74100)

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