Villa Eugénia - Annemasse (74100)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par FRANCO SUISSE 2 LACS – Appartements de 2 à 3 pièces DÉMARRAGE TRAVAUX Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr
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| Franco Suisse 2 Lacs |
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Les Instants Décisifs continuent jusqu'au 29 novembre :Réservez avec seulement 500€, ECONOMISEZ jusqu'à 9000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** et du paiement DIFFERE*** * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 01/11/2026 au 29/11/2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000€ pour un 4 pièces et de 15 000€ pour un 5 pièces - sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS et le paiement DIFFERE mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les prix d’appel précisés sur le site sont déjà remisés.
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les réservations effectuées du 01/11/2026 au 29/11/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle et le paiement DIFFERE mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire.
*** Offre de « paiement différé » 30/70 soumise à conditions, valable sur une sélection de logements : 30 % du prix de vente à la signature de l’acte authentique et 70 % à la livraison, sous réserve de l’obtention du prêt garantissant le paiement à terme des 70 %. Cumulable avec l'offre remise exceptionnelle et les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial.
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées Jusqu'au 29/11/2026.
* Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 01/11/2026 au 29/11/2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000€ pour un 4 pièces et de 15 000€ pour un 5 pièces - sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS et le paiement DIFFERE mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les prix d’appel précisés sur le site sont déjà remisés.
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les réservations effectuées du 01/11/2026 au 29/11/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle et le paiement DIFFERE mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire.
*** Offre de « paiement différé » 30/70 soumise à conditions, valable sur une sélection de logements : 30 % du prix de vente à la signature de l’acte authentique et 70 % à la livraison, sous réserve de l’obtention du prêt garantissant le paiement à terme des 70 %. Cumulable avec l'offre remise exceptionnelle et les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 38 à 46 m² | à partir de 229 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 57 à 73 m² | à partir de 300 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | à partir de 14 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
38 à 46 m²
à partir de 229 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
57 à 73 m²
à partir de 300 000 € |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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