Maison neuve, 115 m² - Lagny-sur-Marne (77400)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 271m² à LAGNY SUR MARNE, un projet de construction d'une maison de 115,1m² proposant 4 chambres.
LAGNY – Terrain constructible idéalement situé, proche de toutes les écoles
Découvrez ce magnifique terrain plat de 271 m², en première position sur rue, offrant une belle façade de 16 mètres. Un emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'y réaliser un charmant plain-pied selon vos envies.
Situé en zone UBb (voir règlementation du PLU en vigueur), ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme et familial, à deux pas des établissements scolaires.
Les lignes de bus à proximité facilitent l'accès aux gares SNCF et RER A, pour une mobilité optimale.
Étude de sol en cours – rapport à venir.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr