Maison neuve, 112 m² - Lagny-sur-Marne (77400)

Découvrez ce terrain situé à LAGNY SUR MARNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 271m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 111,82m² avec 4 chambres.
LAGNY – Terrain constructible idéalement situé, proche de toutes les écoles
Découvrez ce magnifique terrain plat de 271 m², en première position sur rue, offrant une belle façade de 16 mètres. Un emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'y réaliser un charmant plain-pied selon vos envies.
Situé en zone UBb (voir règlementation du PLU en vigueur), ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme et familial, à deux pas des établissements scolaires.
Les lignes de bus à proximité facilitent l'accès aux gares SNCF et RER A, pour une mobilité optimale.
Étude de sol en cours – rapport à venir.
Cette maison de type Vexin de 112 m², construite sur vide sanitaire, dispose au rez-de-chaussé d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin et un vaste espace salon-salle à manger,d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, un large palier de 11 m² dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr