Reflets - Lagny-sur-Marne (77400)
41 rue Henri Dunant, Lagny-sur-Marne (77400)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par AIC ILE DE FRANCE – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp
À l'occasion du lancement des travaux, bénéficiez de jusqu'à 9 000 €* de remise et des frais de notaire offerts.** Offre valable jusqu'au 30 Novembre, dans la limite des 5 prochaines réservations.
FNO : Les frais de notaires correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente.
À l'occasion du lancement des travaux, bénéficiez de jusqu'à 9 000 €* de remise et des frais de notaire offerts.**
Offre valable jusqu'au 30 Novembre , dans la limite des 5 prochaines réservations.
Au cœur de Lagny-sur-Marne, découvrez un nouveau programme résidentiel alliant modernité et élégance architecturale. Composé de deux bâtiments jumeaux de chacun 3 étages, pensés comme le reflet l’un de l’autre, le projet offre un ensemble parfaitement équilibré et intégré dans son environnement.
Chaque bâtiment déploie des lignes épurées, une architecture contemporaine et un jeu de volumes subtil qui donne toute son identité au programme.
Des logements lumineux et confortables !!!
Avec 54 logements, du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour offrir espace, fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle pénètre généreusement dans les pièces à vivre, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l’extérieur.
Des intérieurs baignés de lumière, pour un confort de vie optimal.
Un emplacement privilégié à Lagny-sur-Marne !!!
Situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et transports, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien pérenne et bien situé.
Un projet pensé pour durer
• Résidence Intimiste
• Label NF HABITAT HQE - Certification RE2020 seuil 2025
• Deux bâtiments en miroir, au design contemporain
• Grandes ouvertures vitrées, pour une luminosité naturelle optimale
• 54 logements, aux plans bien étudiés
• Matériaux durables et finitions de qualité
• Espaces extérieurs pour tous les logements (balcons, terrasses, jardins)
Faites le choix d’un lieu de vie lumineux et serein
Ce programme est bien plus qu’une simple résidence : c’est un lieu où il fait bon vivre, dans un cadre lumineux, élégant et pensé pour l’avenir.
Pour toute prise de contact ou demande de renseignement contactez nous au . Venez nous rencontrer dans notre bureau de vente situé 37 Avenue du Général Leclerc à LAGNY-SUR-MARNE !
*Remise de 4 000€ sur un T2 et 9 000€ sur un T3 pour une réservation avant le 30 Novembre dans la limite des 5 prochaines réservations.
**FRAIS DE NOTAIRE offerts (hors frais bancaires, d'hypothèque, EDD, RCP) pour une réservation avant le 30 Novembre dans la limite des 5 prochaines réservations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 40,8 m² | 225 000 € | Balcon (6 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 41,2 m² | 244 000 € | Ouest, Sud, parking, terrasse (6.7 m²), jardin (57.3 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 60,1 m² | 303 000 € | Nord, Est, parking, balcon, ascenseur | Plan et Infos |
| 60,1 m² | 307 000 € | Balcon (9 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 63,5 m² | 308 000 € | Nord, Ouest, parking, balcon (8.3 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 60,1 m² | 309 000 € | Est, Sud, parking, terrasse (7.8 m²), jardin (26.5 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 60,1 m² | 309 000 € | Nord, Est, parking, terrasse (8.6 m²), jardin (39.6 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 60,1 m² | 311 000 € | Balcon (8 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 63,5 m² | 312 000 € | Nord, Ouest, parking, balcon (9.2 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 314 000 € | Ouest, Sud, parking, balcon (9.2 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 319 000 € | Ouest, Sud, parking, balcon (8.3 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 63,5 m² | 325 000 € | Nord, Ouest, parking, terrasse (8.3 m²), jardin (72.4 m²), ascenseur | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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41 rue Henri Dunant, Lagny-sur-Marne (77400)
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