Dernières opportunités à Chilly-Mazarin ! - Chilly-Mazarin (91380)

45 rue de Launay, Chilly-Mazarin (91380)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp Lli Jeanbrun

C’est le moment de devenir propriétaire aux Balcons de Chilly, au cœur de Paris-Saclay. Dans un environnement calme et végétalisé, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Profitez des derniers appartements disponibles, du studio au 3 pièces évolutif, avec des intérieurs lumineux et fonctionnels. La plupart se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours. À seulement 14 km de Paris, la résidence permet également de rejoindre facilement Massy, Paris-Orly et les principaux pôles d’activité de Paris-Saclay. Ne tardez pas à découvrir les dernières opportunités des Balcons de Chilly ! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 206 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
40,82 m² 206 000 € 3ème étage, Nord, Est Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 270 000 € à 276 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
66,07 m² 270 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
66,07 m² 276 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

45 rue de Launay, Chilly-Mazarin (91380)

Programmes à proximité

Programme neuf LE VERGER D'EFFIAT à Chilly-Mazarin (91380) – VINCI Immobilier et IMODEV
LE VERGER D'EFFIAT
Chilly-Mazarin (91380)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Programme neuf ONLY ONE à Chilly-Mazarin (91380) – GREENCITY IMMOBILIER
ONLY ONE
Chilly-Mazarin (91380)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf L'Écrin de Longjumeau à Longjumeau (91160) – LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
L'Écrin de Longjumeau
Longjumeau (91160)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

Programme neuf UNISSON à Wissous (91320) – Nexity
UNISSON
Wissous (91320)

Appartement de 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2026

Programme neuf Unisson à Wissous (91320) – Kaufman & Broad et Nexity
Unisson
Wissous (91320)

Appartement de 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2026

Programme neuf Symbiose à Ballainvilliers (91160) – Diagonale IDF
Symbiose
Ballainvilliers (91160)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf URBAN EDEN à Massy (91300) – Nexity
URBAN EDEN
Massy (91300)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Nuance à Massy (91300) – Fair' Promotion
Nuance
Massy (91300)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf Le Patterson à Massy (91300) – Interconstruction
Le Patterson
Massy (91300)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Pour être recontacté par COGEDIM pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Pour être recontacté par téléphone (option)

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Chilly-Mazarin