L'Écrin de Longjumeau - Longjumeau (91160)
Livraison 3ème trimestre 2029
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE RE 2025 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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Longjumeau - Lancement événement du 9 au 11 octobre
Lancement grand public du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles pour les 5 premiers réservataires : 2 000 € par pièce + Frais de notaire offerts*
Offres exceptionnelles :
Remise de 2 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**
Offre promotionnelle valable du 09/10/2026 au 11/10/2026 pour le grand public, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code 3395.
Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
*Remise d’un montant de 2 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 4 000 euros pour un T2, 6 000 euros pour un T3 et 8 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date.
**Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT : REMISE DE 2 000 E PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES !
PROCHAINEMENT à Longjumeau : votre nouvelle adresse idéalement située !
À 4 minutes à pied du tramway T12 et à 7 minutes du centre-ville, cette nouvelle réalisation conjugue vie pratique et déplacements rapides. Son autre atout : son élégance.
L'architecture contemporaine est distinguée par des matériaux de qualité tels que la brique de parement associée à des teintes claires et raffinées. Au sein des appartements du 2 au 4 pièces, le confort règne. Tous se prolongent sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse pour plus de bien-être.
Le centre-ville de Longjumeau réunit l'ensemble des commodités utiles à votre quotidien. Les commerces de proximité (supermarché, marché, boulangerie, pharmacie, épicerie, banque...) et les services (bureau de poste, mairie) sont accessibles à pied. Pour faciliter davantage la vie des familles, la résidence accueille également une crèche en pied d'immeuble.
*Infos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,6 m² | 190 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 38,75 m² | 190 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 39,87 m² | 190 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 42,77 m² | 190 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 42,78 m² | 190 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 43,26 m² | 190 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 43,28 m² | 190 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 44,16 m² | 190 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 44,16 m² | 190 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 44,5 m² | 190 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 44,5 m² | 190 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 45,42 m² | 190 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 45,43 m² | 190 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 45,43 m² | 190 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 46,12 m² | 190 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 46,12 m² | 190 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 56 m² | 254 000 € | Jardin | Plan et Infos |
| 56,14 m² | 254 000 € | 2ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 56,69 m² | 254 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 56,69 m² | 254 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 57,87 m² | 254 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 58,73 m² | 254 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 59,8 m² | 254 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,94 m² | 254 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 60,66 m² | 254 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 61,82 m² | 254 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,82 m² | 254 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 254 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 254 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,31 m² | 254 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,31 m² | 254 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 63,87 m² | 254 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 63,88 m² | 254 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 64,33 m² | 254 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 64,57 m² | 254 000 € | 1er étage, balcon, terrasse | Plan et Infos |
| 64,57 m² | 254 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 64,85 m² | 254 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 64,96 m² | 254 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 65,97 m² | 254 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 66,32 m² | 254 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 66,43 m² | 254 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 254 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 75,56 m² | 295 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 75,56 m² | 295 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 77,01 m² | 295 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 79,48 m² | 295 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 79,94 m² | 295 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 80,67 m² | 295 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 81,24 m² | 295 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 81,35 m² | 295 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 81,35 m² | 295 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 84,53 m² | 295 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 84,76 m² | 295 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 85,58 m² | 295 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 85,64 m² | 295 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 86,32 m² | 295 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 86,32 m² | 295 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 88,69 m² | 295 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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