L'ORÉE DE VIMINES - Vimines (73160)

À VIMINES, COMMUNE RECHERCHÉE À 15 MIN* DE CHAMBÉRY, LE PRIVILÈGE DE VIVRE COMME EN MAISON, À PARTIR DE 960,61 €/MOIS** !

JUSQU’À 20 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)

UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER AVEC LE PRÊT À TAUX ZÉRO** OU POUR INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**

Exemples de financement :
- Votre « villa-jardin » 3 pièces duplex à partir de 279 000 €**, soit 960,61 €/mois**.
- Votre appartement-jardin 4 pièces duplex à partir de 365 000 €**, soit 1 293,26 €/mois**.
- Votre maison 5 pièces avec jardin à partir de 459 000 €**, soit 1 914,51 €/mois**.

Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro* : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt*. Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.

19 LOGEMENTS AUTOUR D'UN CŒUR D'ÎLOT ARBORÉ
Ce nouveau lieu de vie se compose de 16 villas ou appartements-jardins de 3 et 4 pièces en duplex, répartis dans des bâtiments à l'architecture soignée et aux lignes épurées, ainsi que de 3 maisons 5 pièces semi-plain-pied, pensées pour le confort de tous.

« L'Orée de Vimines » propose :
- 8 villas-jardins de 3 et 4 pièces de 62,50 m² à 88,70 m², avec entrée individuelle et jardin privatif engazonné
- 8 appartements de 3 pièces de 67,10 m² et 68,80 m² avec jardin privatif
- 3 maisons 5 pièces semi-plain-pied de 118,60 m² avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, jardin privatif engazonné

Tous les logements sont bi-orientés et bénéficient d'un ensoleillement naturel optimal ; les rez-de-chaussée et duplex disposent d'un jardin privatif. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot planté, composé d'arbres locaux et de haies favorables à la petite faune.

Enfin des stationnements, garages et locaux vélos sécurisés complètent la résidence.

UNE ADRESSE RECHERCHÉE, AUX PORTES DE CHAMBÉRY
Implantée route de Maragnan à Vimines, sur le versant Est de la Chaîne de l'Épine, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 7 km* du centre-ville et de la gare de Chambéry, soit en moins de 15 minutes* en voiture. L'échangeur autoroutier A41/A43, à 10,5 km* via La Motte-Servolex, ouvre un accès rapide à l'ensemble du bassin chambérien, tandis que l'hôpital de Chambéry est accessible en 12 minutes* en voiture.

Les familles trouveront à Vimines même une école maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs communal ; les collèges et lycées, comme le collège Henri Bordeaux ou le lycée professionnel agricole de Cognin, sont accessibles en moins de 15 minutes* en voiture, tandis que les solutions de garde pour la petite enfance (crèches, assistantes maternelles) sont proposées à l'échelle de l'agglomération du Grand Chambéry.

Commune familiale et prisée de près de 2 400 habitants, Vimines conserve un esprit village authentique tout en appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Chambéry. Cette situation privilégiée permet de profiter au quotidien du dynamisme de la préfecture de Savoie — commerces, établissements scolaires, bassin d'emplois — sans renoncer à la tranquillité d'un environnement de coteaux et d'espaces naturels, à proximité des lacs d'Aiguebelette et du Bourget et des massifs montagneux.

*Sources : Google Maps. **Mensualités et prix : voir conditions sur
(Ref.1376/1302-480414)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr