Nouveau à Chambéry ! - Chambéry (73000)

Chemin des Trolles, Chambéry (73000)

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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(21933 avis)
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Jusqu'à 20 000 €(1) offerts pour les 8 premiers réservataires ! Nichée dans un environnement calme et arboré, à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence propose un cadre de vie privilégié avec une accessibilité idéale. L’adresse séduit par son équilibre harmonieux entre sérénité et dynamisme. Les appartements, lumineux et bien orientés, se déclinent du 2 au 4 pièces et s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs offrant de belles vues sur les massifs environnants. Un lieu de vie pensé pour le bien être, idéal pour habiter ou investir au cœur de l’un des territoires les plus attractifs de la région chambérienne. Éligible au nouveau dispositif JeanBrun qui offre une belle opportunité d’investissement locatif. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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41 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 147 000 € (TVA 5,5%) / 199 053 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
39,23 m² - 199 053 € 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
42,82 m² - 209 290 € 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan
37,35 m² 147 000 € - 1er étage, Nord, loggia Plan
37,35 m² 163 000 € - 2ème étage, Nord, parking, loggia Plan
37,23 m² 165 000 € - Rdc, Nord, parking, loggia Plan
39,08 m² 170 000 € - 1er étage, Nord, parking, balcon Plan
38,55 m² 172 000 € - 1er étage, Nord, parking, loggia Plan
39,08 m² 172 000 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan
38,62 m² 173 000 € - 2ème étage, Nord, parking, loggia Plan
38,36 m² 174 000 € - 1er étage, Est, parking, loggia Plan
38,55 m² 174 000 € - 2ème étage, Nord, parking, loggia Plan
39,09 m² 174 000 € - 3ème étage, Nord, parking, loggia Plan
38,57 m² 176 000 € - 3ème étage, Nord, parking, loggia Plan
39,26 m² 176 000 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
39,06 m² 177 000 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
39,06 m² 177 000 € - 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
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Appartement 3 pièces à partir de 226 500 € (TVA 5,5%) / 295 167 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
59,64 m² - 295 167 € 3ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
62,52 m² - 305 404 € 3ème étage, Est, parking, terrasse Plan
67,97 m² - 329 290 € 3ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
56,65 m² 226 500 € - 1er étage, Est, parking, loggia Plan
59,8 m² 231 500 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
59,07 m² 233 000 € - 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
57,73 m² 233 500 € - Rdc, Sud, parking, loggia Plan
58,84 m² 233 500 € - Rdc, Sud, parking, loggia Plan
59,8 m² 234 500 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
60,85 m² 236 000 € - 1er étage, Ouest, parking, loggia Plan
58,84 m² 236 500 € - 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
59,8 m² 237 500 € - 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
58,84 m² 239 500 € - 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
59,07 m² 239 500 € - 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
60,85 m² 242 500 € - 2ème étage, Ouest, parking, loggia Plan
64,16 m² 244 500 € - Rdc, Nord, parking, loggia Plan
64,7 m² 247 500 € - 1er étage, Nord, parking, loggia Plan
64,71 m² 250 500 € - 2ème étage, Nord, parking, loggia Plan
65,53 m² 283 500 € - 3ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces à partir de 282 500 € (TVA 5,5%) / 328 153 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
80,01 m² - 328 153 € 2ème étage, Sud, parking, balcon, loggia Plan
79,57 m² 282 500 € - Rdc, Sud, parking, loggia Plan
79,57 m² 285 500 € - 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
79,57 m² 289 500 € - 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
75,23 m² 316 500 € - 3ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
77,58 m² 326 500 € - 4ème étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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Chemin des Trolles, Chambéry (73000)

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