Nouveau à Chambéry ! - Chambéry (73000)

1173 Avenue d'Aix les Bains, Chambéry (73000)

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp TVA 5.5%

COGEDIM
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[LANCEMENT], jusqu'à 20 000 €(1) offerts pour les 8 premiers réservataires ! Nichée dans un environnement calme et arboré, à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence propose un cadre de vie privilégié avec une accessibilité idéale. L’adresse séduit par son équilibre harmonieux entre sérénité et dynamisme. Les appartements, lumineux et bien orientés, se déclinent du 2 au 4 pièces et s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs offrant de belles vues sur les massifs environnants. Un lieu de vie pensé pour le bien être, idéal pour habiter ou investir au cœur de l’un des territoires les plus attractifs de la région chambérienne. Éligible au nouveau dispositif JeanBrun qui offre une belle opportunité d’investissement locatif. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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42 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 166 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
36,9 m² 168 000 € - 2ème étage, Nord, parking, loggia Plan
36,9 m² 166 000 € - 1er étage, Nord, parking, loggia Plan
38,36 m² 180 000 € - 3ème étage, Est, parking, loggia Plan
38,36 m² 179 000 € - 1er étage, Est, parking, loggia Plan
38,36 m² 180 000 € - 2ème étage, Est, parking, loggia Plan
38,55 m² 177 000 € - 1er étage, Nord, parking, loggia Plan
38,55 m² 179 000 € - 2ème étage, Nord, parking, loggia Plan
38,57 m² 181 000 € - 3ème étage, Nord, parking, loggia Plan
38,62 m² 178 000 € - 2ème étage, Nord, parking, loggia Plan
38,62 m² 180 000 € - 3ème étage, Nord, parking, loggia Plan
38,62 m² 176 000 € - 1er étage, Nord, parking, loggia Plan
39,06 m² 182 000 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
39,06 m² 181 000 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
39,06 m² 182 000 € - 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
39,08 m² 177 000 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan
39,08 m² 175 000 € - Rdc, balcon Plan
39,08 m² 175 000 € - 1er étage, Nord, parking, balcon Plan
39,09 m² 179 000 € - 3ème étage, Nord, parking, loggia Plan
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Appartement 3 pièces / 241 500 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
56,65 m² 247 500 € - 3ème étage, Est, parking, loggia Plan
56,65 m² 241 500 € - 1er étage, Est, parking, loggia Plan
56,65 m² 241 500 € - Rdc, loggia Plan
56,65 m² 244 500 € - 2ème étage, Est, parking, loggia Plan
59 m² 254 500 € - 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
59 m² 248 500 € - Rdc, Sud, parking, loggia Plan
59 m² 251 500 € - 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
59 m² 251 500 € - 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
59 m² 254 500 € - 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
59 m² 248 500 € - Rdc, Sud, parking, loggia Plan
59,8 m² 249 500 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
59,8 m² 252 500 € - 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
59,8 m² 246 500 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
60,37 m² 254 500 € - 1er étage, Ouest, parking, loggia Plan
60,4 m² 257 500 € - 2ème étage, Ouest, parking, loggia Plan
62 m² 270 500 € - 3ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
65,03 m² 259 500 € - Rdc, Nord, parking, loggia Plan
65,6 m² 283 500 € - 3ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces / 292 500 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
75 m² 316 500 € - 3ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
77,58 m² 326 500 € - 3ème étage, terrasse Plan
77,58 m² 326 500 € - 4ème étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
79,25 m² 292 500 € - Rdc, Sud, parking, loggia Plan
79,3 m² 295 500 € - 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
79,3 m² 299 500 € - 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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1173 Avenue d'Aix les Bains, Chambéry (73000)

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Livraison 4ème trimestre 2026

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