Scala - Cognin (73160)
15 Avenue du Général Cartier, Cognin (73160)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Lli Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 34,4 m² | 174 001 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 36,13 m² | 181 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 35,23 m² | 187 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 37,13 m² | 191 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 39,75 m² | 199 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 39,75 m² | 203 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 40,05 m² | 203 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 40,05 m² | 207 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 42,92 m² | 214 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 38,59 m² | 216 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 45,79 m² | 226 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 42,92 m² | 230 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 46,04 m² | 232 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 46,04 m² | 236 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 46,04 m² | 240 000 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 65,06 m² | 305 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, box, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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15 Avenue du Général Cartier, Cognin (73160)
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