LES DEMEURES DE GAÏA - Cognin (73160)
Livraison 1er trimestre 2026
proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Tva reduite Brs
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| ICADE |
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- Appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
- Mobilité douce facilitée : cheminements piétons et locaux vélos individuels.
- Résidence éco-responsable répondant à la norme RE2020.
Profitez de prix exclusifs pour les logements du 3 au 5P avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour devenir propriétaire à prix avantageux !
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 20,7 m² | 120 000 € | - | 5ème étage, Sud, terrasse (13.7 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 69,2 m² | 242 500 € | 213 200 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (10.3 m²) | Plan et Infos |
| 69,3 m² | 242 600 € | 213 300 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (10.3 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 281 000 € | - | 4ème étage, Est, parking, balcon (10.4 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 282 000 € | - | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (11.9 m²) | Plan et Infos |
| 55,9 m² | 299 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (104 m²) | Plan et Infos |
| 55,9 m² | 299 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (104 m²) | Plan et Infos |
| 64,4 m² | 319 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (31.9 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 94,9 m² | 360 000 € | - | 1er étage, Sud, parking, loggia (11.8 m²) | Plan et Infos |
| 95,9 m² | 360 000 € | - | 1er étage, Sud, parking, balcon (11.6 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 97,2 m² | 419 000 € | - | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (20.9 m²) | Plan et Infos |
| 107,3 m² | 479 000 € | - | 4ème étage, Sud, parking, balcon (11.1 m²), terrasse (67.8 m²) | Plan et Infos |
| 109,1 m² | 483 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (144.8 m²) | Plan et Infos |
| 108 m² | 509 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (146.3 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | |
|---|---|---|---|
| - | 20 000 € | - | Plan et Infos |
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Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS
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