LES DEMEURES DE GAÏA - Cognin (73160)
Livraison 1er trimestre 2026
proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Tva reduite Brs
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| ICADE |
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Découvrez Les Demeures de Gaïa, votre nouvelle adresse aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve à Cognin. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commerces et services, et à 24 min d’Aix-les-Bains et à 40 min d’Annecy.
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
- Mobilité douce facilitée : cheminements piétons et locaux vélos individuels.
- Résidence éco-responsable répondant à la norme RE2020.
Profitez de prix exclusifs pour les logements du 3 au 5P avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour devenir propriétaire à prix avantageux !
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
* Offre valable jusqu'au 15 septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. A découvrir auprès de votre conseiller ICADE.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus
20 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 20,7 m² | 120 000 € | - | 5ème étage, Sud, terrasse (13.7 m²) | Plan et Infos |
| 20,7 m² | 120 000 € | - | 5ème étage, Sud, terrasse (13.7 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 49,5 m² | 219 000 € | - | Rdc, Est, parking, balcon (11.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 69,2 m² | 232 500 € | 204 500 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (10.3 m²) | Plan et Infos |
| 69,3 m² | 232 500 € | 204 500 € | 2ème étage, Sud, parking, loggia (10.3 m²) | Plan et Infos |
| 70,3 m² | 235 700 € | 207 300 € | 1er étage, parking, balcon (10.4 m²) | Plan et Infos |
| 70,3 m² | 235 800 € | 207 400 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (10.4 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 246 000 € | 216 200 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (10.4 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 289 000 € | - | 4ème étage, Est, parking, balcon (10.4 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 290 000 € | - | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (11.9 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 290 000 € | - | 4ème étage, Sud, parking, balcon (11.7 m²) | Plan et Infos |
| 55,9 m² | 299 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (104 m²) | Plan et Infos |
| 55,9 m² | 299 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (104 m²) | Plan et Infos |
| 64,4 m² | 319 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (31.9 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 94,9 m² | 360 000 € | - | 1er étage, Sud, parking, loggia (11.8 m²) | Plan et Infos |
| 95,9 m² | 360 000 € | - | 1er étage, Sud, parking, balcon (11.6 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 97,2 m² | 435 000 € | - | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (20.9 m²) | Plan et Infos |
| 107,3 m² | 495 000 € | - | 4ème étage, Sud, parking, balcon (11.1 m²), terrasse (67.8 m²) | Plan et Infos |
| 108 m² | 495 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (146.3 m²) | Plan et Infos |
| 109,1 m² | 499 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (144.8 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | |
|---|---|---|---|
| - | 20 000 € | - | Plan et Infos |
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS
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