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Rue du Bois Saint-Denis, Villiers-sur-Marne (94350)
Livraison 4ème trimestre 2029
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 5 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Brs Jeanbrun Ptz
À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, profitez d'un quotidien pratique et agréable. Le parc métropolitain s'étend au pied de la résidence, tandis que les commerces et restaurants prennent place au sein même du quartier. Les établissements scolaires et les équipements de loisirs sont facilement accessibles.
À quelques minutes à pied, les transports en commun facilitent les déplacements, avec le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express au sein du pôle de Villiers-Champigny-Bry.
Une adresse prometteuse entre dynamisme urbain, mobilité et nature, à seulement 15 km de Paris, pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 30,6 m² | 199 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 42,78 m² | 230 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 61,93 m² | 289 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 74,96 m² | 371 000 € | 6ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 97,3 m² | 449 000 € | 16ème étage, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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Rue du Bois Saint-Denis, Villiers-sur-Marne (94350)
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