Villa des Capucines - Villiers-sur-Marne (94350)
Livraison 1er trimestre 2026
proposé par 3F ACCESSION – Appartements de 3 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Brs Ptz
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| 3F ACCESSION |
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Idéal pour un premier achat, découvrez le BRS (Bail Réel Solidaire) qui transforme l'accès à la propriété. Cette solution innovante vous permet de devenir propriétaire tout en économisant jusqu'à 30 % du prix de vente par rapport au marché. N'hésitez pas à vérifier votre éligibilité !
La Villa des Capucines, située à Villiers-sur-Marne, est une résidence conviviale au cœur du centre-ville. Elle allie une architecture élégante à des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun bénéficiant de terrasses, balcons ou jardins privatifs en cœur d'îlot, parfaits pour se détendre en famille.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la Villa des Capucines est également bien desservie par le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Tous les logements sont en vente exclusivement en résidence principale. La résidence est éligible à la TVA réduite, au Prêt à Taux Zéro (PTZ), au Prêt Action Logement et au BRS, qui dissocie le foncier du bâti. Cela vous offre la possibilité de vous offrir une pièce supplémentaire pour le même budget, tout en favorisant l'accès à la propriété et en limitant la spéculation immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 3 pièces | à partir de 73,96 m² | à partir de 259 000 € | Plan et info |
| Appartement, 5 pièces | à partir de 109,4 m² | de 365 000 € à 370 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 3 pièces |
à partir de 73,96 m²
à partir de 259 000 € |
| Appartement, 5 pièces |
à partir de 109,4 m²
de 365 000 € à 370 000 € |
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS
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