Villa des Capucines - Villiers-sur-Marne (94350)

145 avenue du Général de Gaulle, Villiers-sur-Marne (94350)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par 3F ACCESSION – Appartement de 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat HQE TVA 5.5% Brs Ptz

Offre spéciale : remise de 10 000 € sur l'achat de votre appartement !*

Dernières opportunités 5 pièces - livraison prochainement.
Logements en vente exclusivement en résidence principale.

Idéal pour un premier achat, découvrez le BRS (Bail Réel Solidaire) qui transforme l'accès à la propriété. Cette solution innovante vous permet de devenir propriétaire tout en économisant jusqu'à 30 % du prix de vente par rapport au marché. N'hésitez pas à vérifier votre éligibilité !

La Villa des Capucines, située à Villiers-sur-Marne, est une résidence conviviale au cœur du centre-ville. Elle allie une architecture élégante à des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun bénéficiant de terrasses, balcons ou jardins privatifs en cœur d'îlot, parfaits pour se détendre en famille.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la Villa des Capucines est également bien desservie par le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Tous les logements sont en vente exclusivement en résidence principale. La résidence est éligible à la TVA réduite, au Prêt à Taux Zéro (PTZ), au Prêt Action Logement et au BRS, qui dissocie le foncier du bâti. Cela vous offre la possibilité de vous offrir une pièce supplémentaire pour le même budget, tout en favorisant l'accès à la propriété et en limitant la spéculation immobilière.

*Offre commerciale valable pour toute réservation d’un logement au sein du programme Villa des Capucines à Villiers sur Marne, du 16 octobre au 31 Décembre 2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000€ pour les logements de type T5 dans la limite de 2 réservations sur la période. Offre non cumulable avec toute autre promotion en cours, non rétroactive et valable sous réserve de signature de l’acte authentique dans les délais contractuels. Le vendeur se réserve la possibilité de modifier ou d’interrompre l’offre à tout moment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 5 pièces 109,4 à 110,5 m² 360 000 € à 370 000 € Plan et info
Type de bien Surface & Prix
Appartement, 5 pièces 109,4 à 110,5 m²
360 000 € à 370 000 €
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

145 avenue du Général de Gaulle, Villiers-sur-Marne (94350)

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