Les Jardins Leclerc - Villiers-sur-Marne (94350)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
|
| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
| (6461 avis) |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre
Profitez de notre offre exceptionnelle pour devenir propriétaire : Frais de notaire offerts*
*Offre promotionnelle valable du 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2026. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les prix affichés ci-dessus sont valables uniquement pour toute réservation d'une maison ou d'un appartement neuf dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
TRAVAUX EN COURS !
Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Villiers-sur-Marne et du RER E !
Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs vous séduira par son écriture classique élégante, enrichie de nombreux détails architecturaux, et ses matériaux de qualité (brique, pierre meulière de parement...). Il propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin individuel. Parking en sous-sol et locaux vélos. Marché, commerces et services du centre-ville à 750 m. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, médiathèque, centre municipal d'art, gymnase et parc du Bois Saint-Denis dans un rayon de 1 400 m. Arrêt de bus à 160 m desservant la gare RER A de Noisy-le-Grand-Mont-d'Est en 20 min. Gare RER E de Villiers-sur-Marne-Plessis-Trévise à 550 m reliant Paris Magenta en 17 min. Accès à l'A4 à 2,6 km (en connexion rapide avec l'A86).
*Voir Conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 27,68 m² | 196 000 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 27,68 m² | 196 000 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 27,68 m² | 196 000 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 33,39 m² | 196 000 € | 4ème étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,2 m² | 220 400 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 40,2 m² | 220 400 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 40,2 m² | 220 400 € | Jardin | Plan et Infos |
| 40,82 m² | 220 400 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 41,25 m² | 220 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 44,02 m² | 220 400 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 44,45 m² | 220 400 € | Balcon | Plan et Infos |
| 44,92 m² | 220 400 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 44,92 m² | 220 400 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| 44,92 m² | 220 400 € | 1er étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,7 m² | 303 500 € | 4ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 64,93 m² | 303 500 € | Terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,12 m² | 353 900 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 81,64 m² | 353 900 € | Terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 81,96 m² | 353 900 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 81,97 m² | 353 900 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 82,95 m² | 353 900 € | 4ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 84,88 m² | 353 900 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 84,88 m² | 353 900 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 93,84 m² | 353 900 € | Terrasse, jardin | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Villiers-sur-Marne (94350)
Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Villiers-sur-Marne (94350)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Bry-sur-Marne (94360)
Appartements de 1 à 5 pièces
Noisy-le-Grand (93160)
Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Noisy-le-Grand (93160)
Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Noisy-le-Grand (93160)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Noisy-le-Grand (93160)
Appartements de 5 pièces
Livraison Immédiate
Le Perreux-sur-Marne (94170)
Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Le Perreux-sur-Marne (94170)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.
Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Villiers-sur-Marne