L'INTIMISTE - Villeurbanne (69100)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par SPIRIT – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp
Jusqu'à 24000€ de remise + Frais de notaire offerts *
Vivez Villeurbanne en toute intimité ! Cette résidence contemporaine à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible.
Composée d'un bâtiment de cinq étages, elle séduit par son architecture élégante aux lignes modernes, alternant façades claires et teintes plus soutenues pour créer un ensemble raffiné et lumineux. Les appartements du 2 au 4 pièces, du rez-de-chaussée aux derniers niveaux, bénéficient de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable prolongement des pièces de vie.
Au coeur de la résidence, les habitants profitent d'un vaste espace paysager soigneusement aménagé avec une placette commune. Elle favorise les rencontres et la convivialité entre voisins. Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité naturelle et les vues dégagées sur les espaces verts environnants. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied des commerces sur le Cours Emile Zola et de la station de Métro Flachet. Découvrez ce nouveau projet immobilier dès maintenant ! Pour en savoir plus, contactez le
* Offres promotionnelles valables les 25 et 26 septembre 2026, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 6000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 12000€ pour un T2, 18000€ pour un T3, 24000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,74 m² | 275 900 € | 2ème étage, balcon (6.72 m²) | Plan et Infos |
| 44,3 m² | 275 900 € | 1er étage, balcon (9.78 m²) | Plan et Infos |
| 43,74 m² | 279 900 € | 3ème étage, balcon (6.72 m²) | Plan et Infos |
| 45,17 m² | 279 900 € | 2ème étage, balcon (6.28 m²) | Plan et Infos |
| 43,74 m² | 289 900 € | 4ème étage, balcon (6.72 m²) | Plan et Infos |
| 45,17 m² | 289 900 € | 3ème étage, balcon (11.74 m²) | Plan et Infos |
| 48,37 m² | 294 900 € | 4ème étage, balcon (17.36 m²) | Plan et Infos |
| 49,39 m² | 294 900 € | Rdc, terrasse (7.99 m²), jardin (33.64 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 55,9 m² | 329 900 € | Rdc, terrasse (12 m²), jardin (97.22 m²) | Plan et Infos |
| 61,73 m² | 359 900 € | 4ème étage, balcon (11.13 m²) | Plan et Infos |
| 66,6 m² | 364 900 € | 5ème étage, balcon (7.12 m²) | Plan et Infos |
| 63,93 m² | 389 900 € | 4ème étage, terrasse (26.77 m²) | Plan et Infos |
| 62,05 m² | 419 900 € | 5ème étage, terrasse (36.46 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,59 m² | 429 900 € | 2ème étage, balcon (7.19 m²) | Plan et Infos |
| 79,59 m² | 431 900 € | 1er étage, balcon (10.21 m²) | Plan et Infos |
| 79,59 m² | 449 900 € | 3ème étage, balcon (10.82 m²) | Plan et Infos |
| 86,69 m² | 489 900 € | 4ème étage, balcon (21.62 m²) | Plan et Infos |
| 88,71 m² | 489 900 € | Rdc, terrasse (21.87 m²), jardin (98.65 m²) | Plan et Infos |
| 78,86 m² | 509 900 € | 5ème étage, terrasse (20.33 m²) | Plan et Infos |
| 81,41 m² | 529 900 € | 5ème étage, terrasse (37.62 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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