MONOPOLIS - Villeurbanne (69100)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions)
• 39 appartements neufs du studio au 5 pièces
• Espaces extérieurs à partir du 2 pièces : balcon, terrasse ou jardin
• Jardin commun et stationnements en sous-sol disponibles
• À proximité : transports, écoles et universités, Médipôle… et à seulement 14 minutes en métro de la place Bellecour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 34,59 m² | 208 000 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
| 34,59 m² | 210 000 € | 2ème étage, Sud | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,91 m² | 196 000 € | 2ème étage, Ouest, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 40,91 m² | 202 500 € | 3ème étage, Ouest, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 40,91 m² | 204 900 € | 4ème étage, Ouest, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 41,47 m² | 209 900 € | 5ème étage, Nord-Ouest, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 40,65 m² | 211 500 € | 5ème étage, Ouest, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,28 m² | 246 500 € | 1er étage, Est, balcon (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 61,59 m² | 259 800 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (8 m²) | Plan et Infos |
| 59,28 m² | 264 300 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 59,28 m² | 270 550 € | 4ème étage, Est, parking, balcon (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 61,29 m² | 273 100 € | 4ème étage, Est, parking, balcon (8 m²) | Plan et Infos |
| 61,84 m² | 273 100 € | 5ème étage, Nord-Est, parking, balcon (8 m²) | Plan et Infos |
| 61,29 m² | 276 700 € | 5ème étage, Sud, parking, balcon (8 m²) | Plan et Infos |
| 61,84 m² | 279 350 € | 4ème étage, Nord-Est, parking, terrasse (45.4 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,58 m² | 317 250 € | 1er étage, Est, parking, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 72,12 m² | 318 050 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (8 m²) | Plan et Infos |
| 79,58 m² | 326 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 80,18 m² | 334 850 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 81,5 m² | 340 100 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (11.7 m²) | Plan et Infos |
| 84,78 m² | 348 900 € | 5ème étage, Sud-Est, parking, terrasse (68.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 92,81 m² | 338 900 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (11.8 m²) | Plan et Infos |
| 94,87 m² | 357 500 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, terrasse (11.8 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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