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Rue René, Villeurbanne (69100)

Livraison 3ème trimestre 2029

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE NF Habitat Lmnp TVA 5.5%

COGEDIM
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Achetez sans apport ! 500€ seulement à la réservation - 0 frais avant d'emménager avec Cogedim ACCESS - Votre 2 pièces pour 761€/ mois c'est possible ! Villeurbanne affirme son dynamisme et son attractivité au sein de la métropole lyonnaise. Porté par l’arrivée prochaine du tramway T9 à 8 min, cette commune en pleine évolution séduit par son quotidien pratique, entre écoles, commerces de proximité et espaces verts accessibles en quelques minutes. Du studio au 4 pièces, les appartements profitent tous d'un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse jusqu'à 76 m² avec pergola pour les derniers étages. Un appartement neuf aux portes de Lyon, avec des mensualités adaptées, sans apport ni frais à avancer : une adresse pensée pour les primo-accédants, dans un quartier en devenir. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 175 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
36,6 m² 175 000 € 4ème étage, balcon Plan
Appartement 3 pièces à partir de 261 470 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
57,3 m² 261 470 € 4ème étage, loggia Plan
Appartement 4 pièces à partir de 307 508 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
76,5 m² 307 508 € 3ème étage, loggia Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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