Le Clos des Sens - Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave-d'Ornon (33140)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2026 au 31/10/2026

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*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les prix affichés ci-dessus sont valables uniquement pour toute réservation d'une maison ou d'un appartement neuf dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR

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Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C

Votre 2 pièces à partir de
590 euros / mois*

Cette résidence contemporaine entre ville et nature s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix.

Programme conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce.

Située au pied du tramway C et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 min en tramway, ou l'aéroport en 16 min via la rocade.

*Infos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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42 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 165 100 €
Surface Prix Description
29 m² 165 100 € 3ème étage, balcon Plan
30,5 m² 165 100 € Rdc, jardin Plan
36,9 m² 165 100 € Rdc, jardin Plan
Appartement 2 pièces à 180 000 €
Surface Prix Description
41,9 m² 180 000 € 4ème étage, terrasse Plan
42,7 m² 180 000 € 3ème étage, balcon Plan
42,7 m² 180 000 € 3ème étage, terrasse Plan
42,7 m² 180 000 € 1er étage, balcon Plan
42,7 m² 180 000 € 2ème étage, balcon Plan
42,7 m² 180 000 € 2ème étage, balcon Plan
43,1 m² 180 000 € 3ème étage, balcon Plan
43,1 m² 180 000 € 2ème étage, balcon Plan
43,5 m² 180 000 € 3ème étage, balcon Plan
43,5 m² 180 000 € 4ème étage, balcon Plan
44 m² 180 000 € 1er étage, balcon Plan
44 m² 180 000 € 2ème étage, balcon Plan
44 m² 180 000 € 3ème étage, terrasse Plan
44,5 m² 180 000 € 4ème étage, terrasse Plan
45,3 m² 180 000 € 3ème étage, balcon Plan
45,3 m² 180 000 € Rdc, jardin Plan
45,6 m² 180 000 € 3ème étage, balcon Plan
48,1 m² 180 000 € 3ème étage, balcon Plan
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Appartement 3 pièces à 248 000 €
Surface Prix Description
53,6 m² 248 000 € 4ème étage, terrasse Plan
58,1 m² 248 000 € Rdc, jardin Plan
58,5 m² 248 000 € 3ème étage, balcon Plan
58,5 m² 248 000 € 2ème étage, balcon Plan
61,3 m² 248 000 € 2ème étage, balcon Plan
61,3 m² 248 000 € 3ème étage, balcon Plan
63,4 m² 248 000 € 3ème étage, balcon Plan
65 m² 248 000 € 3ème étage, balcon Plan
65 m² 248 000 € Rdc, jardin Plan
65 m² 248 000 € 2ème étage, balcon Plan
66,7 m² 248 000 € 2ème étage, balcon Plan
67,1 m² 248 000 € 2ème étage, balcon Plan
67,1 m² 248 000 € 3ème étage, balcon Plan
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Appartement 4 pièces à 345 100 €
Surface Prix Description
72,3 m² 345 100 € 4ème étage, terrasse Plan
87,1 m² 345 100 € 3ème étage, terrasse Plan
87,1 m² 345 100 € 1er étage, balcon Plan
87,1 m² 345 100 € 2ème étage, balcon Plan
87,5 m² 345 100 € 4ème étage, terrasse Plan
93,5 m² 345 100 € 2ème étage, balcon Plan
93,5 m² 345 100 € 3ème étage, balcon, terrasse Plan
93,6 m² 345 100 € 1er étage, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Villenave-d'Ornon (33140)

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Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2029

Programme neuf Les Jardins Étoilés à Pessac (33600) – LP PROMOTION
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Pessac (33600)

Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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