RÉSONANCE - Bègles (33130)

297, Boulevard Albert 1er / 3, Rue Marc Sangnier, Bègles (33130)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun

TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !
Entre Garonne et Bordeaux Métropole, Bègles cultive une identité singulière. Souvent qualifiée de « village urbain », la commune a su préserver son esprit de proximité tout en accompagnant son développement. Ses marchés, ses nombreux espaces verts, sa vie associative rythmée ainsi que l'essor de secteurs innovants comme la Cité du Numérique participent à son attractivité auprès des jeunes actifs comme des familles.
Située boulevard Albert 1er, la résidence RÉSONANCE facilite le quotidien grâce à la présence immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements de proximité. Tout peut se rejoindre facilement à pied ou à vélo, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
La station de tramway C "La Belle Rose", située à 7 min à pied de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 min. Cette liaison directe représente un atout majeur pour les actifs, les étudiants ainsi que pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de la métropole.
RÉSONANCE accueille 38 appartements du Studio au T3, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Des locaux vélos complètent la résidence et accompagnent les nouveaux usages de mobilité.
En son cœur, un îlot paysager végétalisé apporte une respiration naturelle et participe au bien-être des résidents.
Entre adresse connectée, services accessibles à proximité et accès direct à Bordeaux, RÉSONANCE réunit de nombreux atouts pour habiter ou investir à Bègles, commune prisée de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 154 100 € à 173 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
26,09 m² 154 100 € Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
28,98 m² 169 100 € Rdc, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
28,91 m² 170 500 € Rdc, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 2 pièces à 173 020 €
Surface Prix Description Plan et infos
39,98 m² 173 020 € 2ème étage, Est, parking Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

297, Boulevard Albert 1er / 3, Rue Marc Sangnier, Bègles (33130)

Programmes à proximité

Programme neuf Duo Terra à Bègles (33130) – GROUPE PICHET
Duo Terra
Bègles (33130)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf Villa Clématite à Talence (33400) – ANOSTA
Villa Clématite
Talence (33400)

Appartements de 2 à 3 pièces

Programme neuf HARMONIA à Talence (33400) – Nexity
HARMONIA
Talence (33400)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf KLEEZI | THIERS BORDEAUX à Bordeaux (33000) – LAMOTTE
KLEEZI | THIERS BORDEAUX
Bordeaux (33000)

Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Programme neuf COEUR RIVE DROITE à Bordeaux (33000) – ICADE PROMOTION et CEETRUS PROMOTION FRANCE
COEUR RIVE DROITE
Bordeaux (33000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf SUKO à Bordeaux (33000) – ICADE PROMOTION et ICADE
SUKO
Bordeaux (33000)

Appartements de 1 pièce
Livraison 1er trimestre 2027

Programme neuf L'Ecrin des Chartrons à Bordeaux (33000) – Marignan
L'Ecrin des Chartrons
Bordeaux (33000)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Programme neuf Art'Magniac à Bordeaux (33000) – Groupe Duval
Art'Magniac
Bordeaux (33000)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

Pour être recontacté par VINCI IMMOBILIER pour recevoir plus d'informations

Les informations personnelles recueillies sur ce formulaire sont enregistrées par SuperNeuf.com en vue de leur transmission au promoteur afin qu'il vous contacte par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Pour être recontacté par téléphone (option)

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Bègles