Aurore - Villemomble (93250)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lli
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| Marignan |
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Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne.
La résidence propose 75 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 29,25 à 35,5 m² | à partir de 194 700 € | à partir de 198 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 2 pièces | 35,36 à 46,41 m² | à partir de 196 800 € | à partir de 219 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 52,05 à 76,73 m² | à partir de 236 000 € | à partir de 292 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 67,55 à 77,84 m² | Nous contacter | à partir de 369 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
29,25 à 35,5 m²
TVA 5.5% : à partir de 194 700 € TVA 20% : à partir de 198 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 2 pièces |
35,36 à 46,41 m²
TVA 5.5% : à partir de 196 800 € TVA 20% : à partir de 219 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
52,05 à 76,73 m²
TVA 5.5% : à partir de 236 000 € TVA 20% : à partir de 292 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
67,55 à 77,84 m²
TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : à partir de 369 000 € Terrasse, parking |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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