VILLA MARNEA - Neuilly-Plaisance (93360)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par WEMO – Appartements de 2 à 5 pièces TVA 5.5% Ptz
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Découvrez votre future adresse Rue de la Marne à Neuilly-Plaisance !
Idéalement située dans un quartier prisé, la résidence Villa Marnéa bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant dynamisme urbain et quiétude naturelle. Vous profiterez de la proximité immédiate de commerces, d'établissements scolaires, ainsi que d'espaces verts agréables et des bords de la Marne.
Côté mobilité, la résidence se situe à 15 minutes entre les gares de Neuilly-Plaisance (RER A) et Val-de-Fontenay (RER A et E), permettant de rejoindre les stations Nation en 10 minutes ou Châtelet-les-Halles en seulement 20 minutes. À quelques pas, le bus 145 dessert la station Rosny-Bois-Perrier (métro 11), ouvrant une nouvelle alternative rapide vers Paris.
Pensée pour le confort et le bien-être de ses habitants, la résidence Villa Marnéa séduit par son architecture contemporaine élégante et ses prestations intérieures soignées. Parquet contrecollé en chêne dans les pièces principales, faïence murale toute hauteur dans les salles de bains, plan vasque en céramique, pare-douche, lave-mains et robinetterie haut de gamme créent une atmosphère raffinée jusque dans les moindres détails.
Avec ses 29 logements, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des aménagements conçus pour un confort optimal au quotidien : volets roulants et centralisés, portes blindées avec serrures de sécurité A2P2, larges ouvertures offrant une luminosité naturelle généreuse, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone. Certains appartements disposent également de jardins, de terrasses allant jusqu'à 50m², ainsi que de rooftops afin de profiter pleinement de son logement d'exception.
Un ascenseur, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent cette offre, pour un quotidien pratique et sécurisé.
Les biens sont accessibles en TVA réduite, pour en savoir plus et connaitre votre éligibilité.
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Une réalisation : Prim'arte
Une commercialisation : Wemo Neuf
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 40,67 m² | 249 000 € | 283 223 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 38,89 m² | 253 000 € | 287 773 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 41,59 m² | 267 000 € | 303 697 € | Rdc | Plan et Infos |
| 39,81 m² | 269 000 € | 305 972 € | Rdc | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 52,06 m² | 299 000 € | 340 095 € | Rdc | Plan et Infos |
| 51,35 m² | 305 000 € | 346 919 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 55,74 m² | 307 000 € | 349 194 € | 1er étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 51,47 m² | 311 000 € | 353 744 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 55,45 m² | 311 000 € | 353 744 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 54,83 m² | 315 000 € | 358 294 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,52 m² | 317 000 € | 360 569 € | Rdc | Plan et Infos |
| 56,61 m² | 321 000 € | 365 118 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 57 m² | 321 000 € | 365 118 € | Rdc | Plan et Infos |
| 60,06 m² | 325 000 € | 369 668 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 60,06 m² | 331 000 € | 376 493 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 63,58 m² | 337 000 € | 383 318 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 63,98 m² | 339 000 € | 385 592 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 63,03 m² | 340 000 € | 386 730 € | Rdc | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 425 000 € | 483 412 € | 3ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 81,61 m² | 445 000 € | 506 161 € | 3ème étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 90,21 m² | 475 000 € | 540 284 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 91,69 m² | 479 000 € | 544 834 € | 2ème étage | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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