Montézia - Vétraz-Monthoux (74100)

Route des Hutins, Vétraz-Monthoux (74100)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER ET LOVIMM – Appartements de 3 à 5 pièces Brs Jeanbrun

TRAVAUX EN COURS
Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie.

Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*

Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain

Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes** de voiture de Genève (25 minutes** en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes** de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève.

*Voir renseignements et conditions sur notre site **source : Google maps Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 386 000 € à 466 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
59,31 m² 386 000 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
64,98 m² 391 000 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
76,05 m² 466 000 € 1er étage, terrasse Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 449 000 € à 543 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
83,24 m² 449 000 € 1er étage, balcon Plan et Infos
81,36 m² 467 000 € Terrasse, jardin Plan et Infos
81,79 m² 503 000 € 3ème étage, terrasse Plan et Infos
Appartement 5 pièces de 624 000 € à 830 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
104,75 m² 624 000 € 2ème étage, terrasse Plan et Infos
108,04 m² 659 000 € 2ème étage, terrasse Plan et Infos
113,13 m² 702 000 € 2ème étage, terrasse Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Route des Hutins, Vétraz-Monthoux (74100)

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Annemasse (74100)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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