A deux pas des écoles - Tourcoing (59200)

Rue du Touquet, Tourcoing (59200)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5,5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre rouge. Elle propose des appartements du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 15 minutes* à pied et le Futur tramway* à 4 min* à pied. . Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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33 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 144 184 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
37,37 m² 148 140 € - 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
37,37 m² 144 184 € - 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
37,48 m² 145 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
37,48 m² 148 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
37,8 m² 149 019 € - 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
38,04 m² 148 140 € - 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
38,48 m² 151 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
38,48 m² 148 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
40,63 m² 156 932 € - 4ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
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Appartement 3 pièces / 185 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
56,87 m² 188 000 € - 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
56,87 m² 187 759 € - 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
57,24 m² 187 000 € - 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
57,24 m² 185 000 € - 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
60,55 m² 201 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
60,55 m² 204 000 € - 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
60,55 m² 195 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
60,55 m² 198 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
60,75 m² 195 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
60,75 m² 196 242 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
60,75 m² 192 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
60,75 m² 201 000 € - 4ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
61,45 m² 200 000 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
61,45 m² 194 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
61,45 m² 197 000 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
61,45 m² 203 000 € - 4ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
67,56 m² 210 000 € - 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon Plan
67,56 m² 213 000 € - 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon Plan
67,56 m² 216 000 € - 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon Plan
67,56 m² 219 000 € - 4ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon Plan
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Appartement 4 pièces / 222 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
76,92 m² 222 000 € - 3ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
76,92 m² 225 000 € - 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
80,31 m² 223 000 € - 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon Plan
80,31 m² 229 000 € - 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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Rue du Touquet, Tourcoing (59200)

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