Proche de Neuville-en-Ferrain - Tourcoing (59200)

331 Rue de l'Yser, Tourcoing (59200)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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Votre appartement dès 587€/MOIS avec la SOLUTION ACCESS ! Appartements du 2 au 3 pièces évolutifs avec balcon, terrasse ou jardin. À deux pas des commerces, écoles et équipements. Découvrez une résidence à l’architecture anglo-normande, signée Dehaene + Partenaires, à seulement 8 min* à pied du métro. Située à la frontière de Neuville-en-Ferrain, proche de Lille, elle offre un cadre verdoyant et sécurisé. Ne manquez pas ce projet rare et attractif, éligible à la TVA réduite, alliant qualité architecturale et confort de vie. (1) Voir conditions sur Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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29 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 146 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
38,01 m² 158 105 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
38,26 m² 158 105 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
38,3 m² 159 650 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
38,32 m² 158 105 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
38,9 m² 155 530 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
39,39 m² 148 000 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
39,42 m² 154 500 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
39,43 m² 154 500 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
39,48 m² 146 000 € - Rdc, Ouest, Sud, parking, jardin Plan
39,51 m² 152 440 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
42,1 m² 183 340 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
43,24 m² 170 207 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
44,7 m² 168 405 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
44,7 m² 165 315 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
45,64 m² 169 950 € - 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
45,78 m² 175 100 € - 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
46,42 m² 164 800 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
46,43 m² 168 920 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
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Appartement 3 pièces / 195 700 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
56,9 m² 200 850 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
57,82 m² 202 395 € - 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
58,15 m² 196 730 € - 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
58,68 m² 195 700 € - 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
58,69 m² 198 790 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
58,75 m² 196 730 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon Plan
59,36 m² 211 356 € - 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
61,86 m² 208 060 € - 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
63,29 m² 228 145 € - 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
64,19 m² 224 540 € - 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
70,69 m² 228 000 € - 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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331 Rue de l'Yser, Tourcoing (59200)

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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Quadréo
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Jardins Stephenson
Jardins Stephenson
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Appartements de 2 à 4 pièces et maison de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

NUANCES
NUANCES
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Osmose
Osmose
Tourcoing (59200)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Le Clos Lorthiois
Le Clos Lorthiois
Mouvaux (59420)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Le 114
Le 114
Mouvaux (59420)

Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

L'ANGORA
L'ANGORA
Roubaix (59100)

Appartements de 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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