Résidence Sakura - Tinqueux (51430)

40 Rue De La Croix Cordier, Tinqueux (51430)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par SAS 3B – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz Pmr

Habiter ou investir dans la Résidence Sakura, c'est assurer un avenir meilleur à sa famille.

Que diriez-vous de devenir propriétaire aux portes de Reims, dans un nouveau quartier qui vit, qui respire, qui palpite ?
L’Ecoquartier Le Grand Parc est situé dans un secteur de Tinqueux à la fois dynamique et calme, central et protégé.
Les enfants, la culture, le sport et la vie associative y ont une place privilégiée.
Avec le parc de la Croix Cordier, la nature est ici chez elle, et elle est aussi chez vous puisque ce vaste espace vert glisse jusqu’au pied de votre immeuble.
C’est au cœur de cet environnement privilégié que s’enracine la résidence Sakura, où vous pourrez bénéficier des avantages du centre-ville et d’une véritable oasis de verdure.

Que diriez vous de devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans une résidence en fusion avec un parc verdoyant ?
Le parc n’est pas un décor à regarder de loin. Il est au cœur de votre vie, il ambiance, il colore, il parfume votre quotidien.
Écoutez le murmure apaisant de l’herbe, des arbres, des oiseaux…
De grandes terrasses offrent une vue imprenable sur le parc. Elles prolongent des espaces intérieurs confortables, baignés de lumière naturelle.
Les prestations et finitions de qualité assurent votre bien-être, votre sécurité et une qualité de vie exceptionnelle.

Tous les logements sont en DPE A, certaines banques sont prêtes à faire des efforts sur les taux pour l’acquisition de logements aussi performants, renseignez vous !

PLUS QU’UN APPARTEMENT : UNE VÉRITABLE VIE DE QUARTIER

La quiétude de la campagne et le confort d’une ville
Un environnement maîtrisé et sécurisé
Des espaces collectifs accueillants
Les commerces de proximité
Des accès routiers facilités et rapides
Les crèches, écoles et centre culturel modernes
Un emplacement premium et rare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

13 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 215 000 € à 253 600 €
Surface Prix Description Plan et infos
45,92 m² 215 000 € Nord, Ouest, parking, terrasse (46 m²), ascenseur Plan et Infos
47,39 m² 222 400 € Sud, parking, balcon (8 m²), ascenseur Plan et Infos
45,39 m² 224 700 € Ouest, parking, balcon (10 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 273 400 € à 385 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
66,73 m² 273 400 € Est, parking, balcon (22 m²), ascenseur Plan et Infos
85,14 m² 385 000 € Ouest, 2 parkings, balcon (26 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 340 500 € à 404 700 €
Surface Prix Description Plan et infos
85,27 m² 340 500 € Est, 2 parkings, balcon (25 m²), ascenseur Plan et Infos
85,98 m² 342 400 € Est, 2 parkings, balcon (16 m²), ascenseur Plan et Infos
85,98 m² 349 700 € Est, Sud, 2 parkings, balcon (16 m²), ascenseur Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

40 Rue De La Croix Cordier, Tinqueux (51430)

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Appartements de 2 à 4 pièces
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