Les Jardins d'Alba - Reims (51100)
Livraison 3ème trimestre 2029
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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Reims - Lancement événement du 20 au 22 novembre
Lancement événement du 20 au 22 novembre à Reims !
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PROCHAINEMENT à Reims : offrez-vous une nouvelle vie dans le quartier de La Neuvillette !
Cette nouvelle réalisation vous accueille au sein du quartier La Neuvillette, sur l'un des axes menant directement au centre-ville de Reims, situé à 10 minutes en voiture. Dans un environnement en plein renouveau, vous profitez de la proximité des commerces et des services (boulangerie, boucherie, presse, banque...) ainsi que des écoles à distance piétonne. En complément, le supermarché et les enseignes de la zone d'activités de la Croix Maurencienne sont à seulement 10 minutes à pied. La nature est elle aussi au rendez-vous, le long du canal de la Marne à l'Aisne ou au sein du parc Marcel Lemaire.
Cette élégante résidence vous propose un large choix d'appartements du studio au 4 pièces. Tous sont prolongés par un jardin privatif ou un balcon. Pour certains traversants ou en double orientation, ils sont naturellement lumineux, confortables et fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 25 m² | 110 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 39 m² | 150 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 59 m² | 210 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 76 m² | 255 000 € | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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