Magasins Généraux - Côté Canal - Reims (51100)

Avenue Brébant, Reims (51100)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 5 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 31/10/2026

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À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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46 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 225 000 € à 242 000 €
Surface Prix Description
48,33 m² 225 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (5.92 m²) Plan
48,05 m² 234 000 € 7ème étage, Est, parking, loggia (10.23 m²) Plan
48,9 m² 235 000 € 6ème étage, Est, parking, terrasse (21.26 m²) Plan
39,61 m² 242 000 € 7ème étage, Sud, parking, terrasse (40.28 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 231 000 € à 302 000 €
Surface Prix Description
60,14 m² 231 000 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (10.85 m²) Plan
65,71 m² 258 000 € 5ème étage, Est, parking, loggia (10.23 m²) Plan
64,57 m² 260 000 € 6ème étage, Est, parking, loggia (10.23 m²) Plan
65,56 m² 262 000 € 1er étage, Ouest, parking, loggia (9.93 m²) Plan
65,89 m² 266 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (11 m²) Plan
65,56 m² 267 000 € 2ème étage, Ouest, parking, loggia (9.94 m²) Plan
66,87 m² 267 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (20.77 m²) Plan
65,56 m² 269 000 € 3ème étage, Ouest, parking, loggia (9.93 m²) Plan
65,89 m² 269 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (11.05 m²) Plan
68,47 m² 269 000 € 1er étage, Est, parking, loggia (10.55 m²) Plan
65,56 m² 272 000 € 4ème étage, Ouest, parking, loggia (9.93 m²) Plan
68,47 m² 272 000 € 2ème étage, Est, parking, loggia (10.55 m²) Plan
69,15 m² 274 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (24.3 m²) Plan
65,89 m² 275 000 € 4ème étage, Ouest, parking, balcon (11.05 m²) Plan
68,47 m² 275 000 € 3ème étage, Est, parking, loggia (10.55 m²) Plan
68,47 m² 277 000 € 4ème étage, Est, parking, loggia (10.55 m²) Plan
68,47 m² 279 000 € 5ème étage, Est, parking, loggia (10.55 m²) Plan
70,31 m² 279 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (9.59 m²) Plan
70,31 m² 281 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (9.58 m²) Plan
66,79 m² 283 000 € 6ème étage, Ouest, parking, loggia (9.31 m²) Plan
70,31 m² 284 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (9.58 m²) Plan
70,31 m² 287 000 € 4ème étage, Ouest, parking, balcon (9.58 m²) Plan
68,27 m² 290 000 € 6ème étage, Sud, parking, loggia (10.07 m²) Plan
70,31 m² 290 000 € 5ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (9.58 m²) Plan
80,91 m² 302 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (23.17 m²) Plan
Afficher tous les biens (25)
Appartement 4 pièces de 301 000 € à 415 000 €
Surface Prix Description
78,26 m² 301 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, balcon (23.22 m²) Plan
78,26 m² 305 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, balcon (23.19 m²) Plan
78,26 m² 309 000 € 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon (23.19 m²) Plan
80,58 m² 335 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, balcon (21.67 m²) Plan
80,77 m² 340 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, balcon (21.66 m²) Plan
80,77 m² 345 000 € 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon (21.66 m²) Plan
80,77 m² 350 000 € 4ème étage, Est, 2 parkings, balcon (21.66 m²) Plan
92,36 m² 355 000 € 4ème étage, Est, 2 parkings, loggia (19.45 m²) Plan
88,26 m² 364 000 € 6ème étage, Nord, 2 parkings, terrasse (50.29 m²) Plan
96,47 m² 367 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (58.49 m²) Plan
100,89 m² 372 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, terrasse (20.17 m²) Plan
96,98 m² 374 000 € Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (29.44 m²) Plan
100,89 m² 378 000 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (9.56 m²) Plan
102,22 m² 387 000 € 3ème étage, Est, 2 parkings, loggia (9.13 m²), terrasse (19.44 m²) Plan
102,77 m² 415 000 € 7ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (75.19 m²) Plan
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Appartement 5 pièces de 397 000 € à 408 000 €
Surface Prix Description
104,56 m² 397 000 € 6ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (14.94 m²) Plan
107,54 m² 408 000 € 5ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (18.6 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Avenue Brébant, Reims (51100)

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