Terrasses Zénith - Strasbourg (67200)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Pmr
Grâce aux lignes de tramway A et D, accessibles rapidement, vous rejoignez facilement le centre-ville de Strasbourg. Les lignes de bus, les axes routiers et le réseau cyclable facilitent également vos déplacements au quotidien. Vous bénéficiez d'un environnement complet avec un parc de 83 hectares, des installations sportives et de nombreux équipements culturels.
Découvrez des logements modernes aux volumes généreux, avec des prestations soignées et de bonnes performances énergétiques. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur logement selon vos envies : agencement, cloisons, équipements, revêtements et finitions. Accompagnés par nos conseillers, vous créez un appartement adapté à votre mode de vie.
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Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.Prix indiqués en TVA 5.5 %. Voir éligibilités et conditions avec nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 154 733 € | Terrasse (11 m²), ascenseur, interphone | Plan et Infos |
| 41 m² | 160 008 € | Terrasse (10 m²), ascenseur, accès handicapé, interphone | Plan et Infos |
| 47 m² | 170 558 € | Terrasse (10 m²), ascenseur, accès handicapé, interphone | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 66 m² | 196 933 € | Terrasse (7 m²), ascenseur, interphone | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 71 m² | 249 683 € | Terrasse (19 m²), ascenseur, accès handicapé, interphone | Plan et Infos |
| 90 m² | 298 038 € | Terrasse (35 m²), ascenseur, accès handicapé, interphone | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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