Le Bel Air - Strasbourg (67100)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp TVA 5.5%
|
| ICADE |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 %
Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir !
Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ?
Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ?
C’est ici que ça se passe !
Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028.
Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.
La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.
Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) :
profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.
Vous souhaitez devenir propriétaire ?
Profitez d’un vrai coup de pouce :
• TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %
• Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements
Vous préférez investir ?
Icade vous propose un cadre fiscal avantageux :
• Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans
• Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement
Ne laissez pas passer ces dernières opportunités !
Prêt à franchir le pas ?
Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier.
*Sous conditions d’éligibilité.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41,1 m² | 121 900 € | 138 700 € | Rez-de-jardin, Nord, Est, balcon (6.3 m²) | Plan et Infos |
| 41,5 m² | 125 100 € | 142 300 € | Rez-de-jardin, Nord, Est, balcon (6.7 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 60,4 m² | 174 100 € | 198 000 € | Rez-de-jardin, Ouest, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 175 400 € | 199 500 € | Rdc, Est, parking, balcon (9.7 m²) | Plan et Infos |
| 60,4 m² | 179 900 € | 204 600 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 182 000 € | 207 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 63,9 m² | 184 100 € | 209 400 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| 63,9 m² | 186 300 € | 211 800 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| 66,1 m² | 188 400 € | 214 200 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (16.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 241 900 € | 275 100 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9 m²) | Plan et Infos |
| 82,5 m² | 253 500 € | 288 300 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (11.4 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 91,2 m² | 270 900 € | 308 100 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| 91,2 m² | 277 600 € | 315 700 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| 91,2 m² | 292 000 € | 332 100 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| - | 11 500 € | 13 000 € | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Strasbourg (67100)
Appartement de 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026
Strasbourg (67100)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Strasbourg (67200)
Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026
Strasbourg (67100)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Strasbourg (67000)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Strasbourg (67000)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Strasbourg (67100)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Strasbourg (67000)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026
Strasbourg (67100)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone afin de traiter votre demande. En savoir plus.